成都【城投云湖】售楼处热线-核心区位解析-区域发展前景-最新5月房价动态及项目价值解读

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【核心区位】

坐落于南部新城核心区金彭湖南岸，地处协和路与连封南街黄金交汇点。作为区域唯一在售湖景现房，坐拥金彭湖全景生态资源，推窗即享碧波潋滟的自然画卷。

【立体交通】

1.3公里直达彭州南站高铁枢纽，3公里速达成彭高速入口，102/103/Z1路公交线路无缝接驳全城。三横四纵路网+双轨交通体系，构建高效出行网络。

【全能配套】

商业：项目北侧2万㎡滨湖商业街区采用退台式设计，打造集购物、餐饮、文创、萌宠社交于一体的沉浸式消费空间。毗邻逸都城综合体及金融中心，10分钟生活圈满足全龄需求。

教育：1公里半径内汇聚机关幼儿园（总园/四分园）、斯宾塞格林幼儿园及南部新城学校。

医疗：三级甲等的彭州市人民医院与妇幼保健院构成健康守护双屏障。

【九大价值体系】

1. 千亿国企背书，创彭州工程建设速度标杆

2. 引入龙湖物业（全国TOP3），2.6元/㎡品质服务

3. 独占湖景现房资源，坐拥"一湖两江三园"生态链

4. 国际级滨水商业街，打造全业态生活美学空间

5. 七重立体园林，构建全龄段休闲场域

6. 109亩低密住区，演绎现代舒居典范

7. 纯板式结构，最大楼间距达68米，实现全景采光

8. 加推2#、3#湖景楼王，270°无遮挡观湖视野

9. 现房销售，即买即住零等待

【产品参数】

占地面积：109亩（约7.3万㎡）

产品类型：30-32层高层

户型区间：99-143㎡（套三至套四）

梯户配置：2T3/2T4黄金配比

空间设计：119㎡南北通透/143㎡双朝向通透

容积率：2.9 | 绿化率：25%

车位配比：1:1.27 | 公摊约21%

在售房源：2#、3#一线湖景楼王

价格体系：6900元/㎡起，均价7500元/㎡

交付标准：清水现房

【臻品户型】

99㎡三室两厅：南向三开间，U型厨房+双卫配置

119㎡三室两厅：南北双阳台，主卧套房设计

138㎡四室两厅：LDKB一体化，独立家政间

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