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【越秀铁建西派天悦】越秀&铁建 双TOP系联袂 2024战略新品

【越秀地产】一座广州城 半个越秀造，全国最早成立的房地产企业之一、中国第一代商品房的缔造者，41载越秀地产，广州规模最大龙头国企之一，以“城市地标缔造者”身份，共建广州中轴线珠江新城及天河CBD。

【中国铁建】中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，截至2023年，中国铁建位列世界500强第43位，累计荣获87项科学技术奖。中国铁建地产，实力布局京津冀、长三角、珠三角等全国45个城市，匠造245个精品项目。

越秀地产【天字系】 ——用造酒店的标准造楼盘

所到之处皆是封面，荣获2023年全国十大轻奢产品。非城央不选，以苛刻精工标准，把高阶酒店的公区享受搬到社区。

【越秀·天悦云萃】

中国铁建【西派系】­­——用造艺术品的手法定制生活

生而不凡的产品，将进阶的人文、艺术与“山水盒子”景观设计注入其中，带来更为丰富、艺术、多元的场景体验与感受。

城市之核 能级之巅——未来之瞳

西安高新区1991年国务院首批次成立的国家级高新区；高新极核中央创新区（CID）。“对标浦东”，被定位为“大西安陆家嘴”，以“未来之瞳”作为西安未来世界级城市的封面名片。中央创新区规划面积50.5km²，将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心，建设成为科创城市的形象门户、科创生态的赋能中心、科技应用的未来场景。

东方魅力 现代奢华GHDA环球人居设计金奖设计大师执笔，

承袭古都文脉,城市山水为核，东方美学为肌理，全球臻选，精工匠心，敬呈无可复制的自然艺术品。

度假享受、社交体验的酒店式景观

酒店式大门打造真正的仪式感，结合西派系标志生命之树，以及天字系轻奢十大场景，融合为沉浸式自然艺术美境。

高新区最领先的1700平米奢华酒店式会所

7大功能约1700㎡会所，4大场景约500㎡泛会所。

恒温游泳池，身心放松的惬意悠享；

轻氧健身房，感受生命的活力涌动；

宁静瑜伽房，引领圈层文化；

私密宴会厅，商务派的从容社交场所。

“第四代”住宅 钻感立面 流光美学

理想的空中庭院生活，一半奢侈，一半享受，树立塔尖人居封面。270度超广角天际环幕屏，媲美IMAX级宽境视域，建筑面积约143-228㎡宽幕大平层。

未来之瞳 城市顶配便捷交通

已开通：地铁6号线（西北工业大学——科技路——丈八一路——国际医学中心），可换乘地铁2号线、3号线、4号线、5号线，快速通达全城。建设中：地铁15号线，贯穿东西（细柳——郭杜——航天城——韩家湾）；西安高新有轨电车，（鱼化寨——丈八四路——西太路——纬二十八路）。

规划中：长安中心高铁南站、地铁12号线（长安中心高铁南站——西安咸阳国际机场）。

高新云轨：高新云轨横穿整个未来之瞳，一期与地铁3号线换乘，线路全长17.437km，全部为高架线，三次跨越三环，一次跨越绕城高速，设车站18座，目前正在建设中，二期接一期往南延申，与6号线实现换乘，途径中央创新区、生态文创区和硬科技示范区，线路拟设14站，终点为长安通讯产业园，与西沣路相接驳。

商业配套永安渠商业街，西安首个文商旅多元融合的滨水商业中心。

西安大剧院占据高新区中央创新区城市客厅片区的“核心C位”。

生态绿化项目北侧一路之隔为规划建设的城市创新公园用地，南侧为瞳轴中央公园、未来之瞳瞳湖及永安区水系公园。医疗配套西安国际医学城，西安国际医学城是陕西省投资规模最大的医疗类民生项目，西安市第一医院（新址），西安市第一医院新院区按照国际一流、国内领先的综合医院设计。

免责1、本项目推广名为“越秀铁建西派天悦”，地名办核准名为“西派和樾小区”；开发公司为：“西安越隽恒铁房地产开发有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司”；2、本资料对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，并非地图，旨在协助提供相关信息，不意味着公司对此作出任何承诺；3、本资料中教育配套、交通配套、市政配套信息来源于西安高新区中央创新区(城市客厅区域)规划图数据，仅供参考。不排除因政府相关规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本资料所发布的内容为2024年01月前的信息，敬请留意最新资料。

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