成都【大都观香岸】售楼部电话-楼盘位置-楼盘特价-大都观香岸怎么样

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【大都观香岸】项目总监专线 15388440405（支持微信咨询）

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作为成都北部发展引擎，新都区正加速推进"产业新城+航空枢纽"双核战略布局。大都投资择址此价值高地，倾力呈现"观系"首作——大都观香岸。

项目以1.5超低容积率规划生态住区，创新采用高层与叠墅复合开发模式，逾30%绿化率打造百米景观视距，重新定义城北品质人居标准。

【多维交通体系】

3号线、5号线双轨环绕，在建的16号线与规划28号线将形成四维交通网络，30分钟畅达主城核心商圈。

【全维生活配套】

1公里范围内集聚万科商业广场、百郦云阶等三大商业中心，提供国际餐饮、精品零售等高端消费体验。

【精英教育矩阵】

项目周边形成500米教育圈层：东方剑桥双水岸幼儿园、三河中心小学与三原外国语学校构建全龄段优质教育链。

【项目核心指标】

用地规模：73亩（含住宅及商业别墅区）

容积率：1.5

绿地率：30%

总户数：380户（含192席珍藏级叠墅）

产品构成：2幢高层+11栋叠墅群落

车位配比：1:2.09尊享配置

物业团队：金地盛物业（国家一级资质）

产品亮点：纯6层叠墅、专属1梯2户、3.15米首层层高

交付形态：现房即买即住

【东方园林美学】

承袭川西民居精髓，独创"三进制礼序+四重园林意境"的空间序列。通过"巷园相融"的布局手法，将蜀地山水神韵注入当代社区。

【智慧生活系统】

集成六大科技体系：环境智能调控、全龄运动场地、金地盛36.8°管家服务、24小时健身会所、AI安防系统、无感归家通道。

【叠墅产品详解】

建面145-165㎡城市叠院，创新2+1+1立体空间布局，推出三大产品形态：

• 上叠149㎡：约290万（精装）云端花园墅

• 中叠163㎡：约310万（精装）全景阳光墅

• 下叠163㎡：约330万（精装）私家院落墅

每户均规划多功能庭院系统，完美适配茶道、书画等雅致生活场景。

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