成都【金沙宸宇商铺】售楼部电话-楼盘位置-在售户型-金沙宸宇商业价格多少

【金沙宸宇商铺】置业顾问专线 028-62444811（官方认证）

【金沙宸宇商铺】项目经理热线 15388440405（支持微信咨询）

重要提示：为保证最佳看房体验，请至少提前1小时预约参观。

【项目概况】

1、项目位于成都市青羊区内金沙板块，处于高端居住区核心位置。周边两公里范围有楼盘31个，常住人口超10万人，消费力高且稳定。

2、周边配套拥有一河四公园，金沙小学C、D区，泡桐树中学，石室联合中学，第六幼儿园。

3、项目东侧建造的金沙演艺综合体项目即将启用。演艺中心总面积6.7万平，集剧场、文化馆、排练厅、文化娱乐、艺术教育、体育健身、图书阅览、商业等功能于一体。将成为现代人文的汇聚之地，为项目周边带来巨大的流动消费人群。

4、交通便利，由中环路、三环路、蜀汉路、成温快速路形成的两纵两横便捷交通。项目周围环绕四条地铁线，即2、4、7、27号线，轻松通达全城。其中27号线金沙滨河公园站和黄忠站距项目仅400米。

【项目卖点】

1、项目位于西贵内金沙板块，区域内居住人口多，消费实力强，商家经营稳定。

2、住宅底商，临街金铺，带租约、自用房源均有，适合各类需求投资客户。

3、现房交付，即买即用，即买即收租，品牌商家入驻经营，商业氛围浓厚。

4、一楼商铺可使用大外摆区域，增大可使用面积，利于商家经营，可租租金预期高。

5、稀缺金铺，区域内唯一在售商业，层高4.8米，可局部搭建2层使用。

【基础信息】

面积区间：一楼11-121平，二楼5-80平

价格区间：一楼2.9-4万/㎡，总价60-360万

二楼1.6-2.1万/㎡，总价15-120万

在售楼层：一楼，二楼

公摊：12-17%

层高：4.8米

交易模式：开发商网签备案

业态条件：半业态，可轻餐饮，不通气无烟道

付款方式：一次性，可按揭（贷款利率3.5%）

交房时间：现房，房款付清即可交付

物业费：6元/㎡

实拍

一楼平面图

二楼平面图

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