西安中旅名门府户型_地址_中旅名门府房价_4月份价格-剩余在售户型

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【品牌篇】

中国旅游集团

中国旅游集团有限公司暨香港中旅(集团)有限公司是中央直接管理的国有重要骨干企业，也是总部在香港的中央企业之一。经过百年的发展，集团形成了由中旅旅行、中旅投资、中旅免税、中旅酒店、中旅发展、中旅资产、中旅邮轮、中旅国际八大业务单元，组成的产业布局网络遍布内地、港澳和海外近30个国家和地区。

中旅地产：四大业务模块善筑人生旅程

中旅地产是国资委确认的以“房地产开发和运营”为主的16家中央企业之一。构建文旅地产、商业地产、城市地产、城市服务为主的3+1业务板块。

2020年8月，中旅地产经过93轮竞拍，以总价19.57亿元、楼面地价10127元/㎡摘得沣西新城138亩优质地块，引发市场高度关注。

又一家实力央企进驻西安，而它的首秀之作，便是高端序列——府系。

【项目基本信息】

中旅名门府项目总占地约138亩，总建面28.4万方，地上建面19.3万方，容积率仅约2.1，共计规划有22栋住宅，产品规划为奢阔揽景大平层，以低密社区重铸区域高端河居封面。

【为什么中旅名门府是高端改善首选？】

其一， 不限购，改善置业主场。

目前在大西安南岸置业，房票是置业的最重要条件，没有之一。

不限购的沣河西岸，首排河景高端住宅，无疑是被限购的高端改善人群、投资客的最明智选择。

其二， 稀缺河景，万亩水岸生态。

在西安置业，何为稀缺价值？答案肯定是：一线河景生态。

曲江南湖畔、浐河、灞河沿岸无一不是豪宅诞生地。而具有同等河景价值的沣河，秦岭山泉涓涓流淌，汇入渭河，不可复制的万亩水岸生态价值，不仅稀缺，而且孕育了诗经风雅，见证了古都文明。

其三， 千亿产业，聚合科创前沿。

大西安科创领域，西安交大/西工大/西北农林三所985双一流高校聚集，是大西安科创前沿阵地。

秦创原创新驱动平台总窗口就设在沣西交大创新港，另外西工大翱翔小镇、西部云谷等科创基地，赋能先进制造业，打造科创和现代信息之城，千亿级产业助力 “秦创原”平台发展。

其四，超高起点，完善生活配套。

作为新区，沣西新城遵循西咸超前规划、高起点、高标准发展模式，完善的高端人居配套先行。

优质的教育资源：沣西实验学校、沣西第四学校、西工大启迪中学、陕师大丝路花城学校等；

立体化交通：地铁1号线三期（在建）、5号线（已通车）、11号线（规划中）、16号线（在建）等，西兴高速、覆盖双城公交网等贯通双城繁华；

三甲级医疗护航：西咸中心医院、陕西中医药大学附属医院等；

繁华商业广场：沣西吾悦广场、紫薇万科生活广场等，一站式便捷生活，执掌高端改善人群生活需求。

在两城三地交汇核心区域，多重高端改善置业价值相叠加，勾勒出犹如画卷般的沣河高端改善人居生活场景。

但这些只仅仅是中旅名门府的外在稀缺价值，之于项目的内在美，足以让城市峯层改善人群为之尖叫。

美学封面，改善品质甄选

放眼全球，无论是莱茵河畔，还是上海黄浦江畔，高端改善住宅皆因河而极其“稀贵”。

而高端改善人群，对品质更极其苛刻！

在沣河核心C位，百年央企品牌中国旅游集团，秉承城市豪宅临河而居基因，携手四大顶级天团（上海天华建筑设计、深圳奥雅景观设计、香港CCD室内设计、北京三磊建筑设计）联诀打造，执笔沣河首排峯层人居高端改善生活新方式。

// 一线沣河景，流线美学作品。

在西安，“府系”已经成为高端住宅的代名词。中旅名门府，也不例外，而且是在稀缺沣河一线水岸线地段。

在约138.06亩的稀贵水岸线旁，中旅名门府以西咸A类建筑规范，匠心臻筑容积率只有2.1，总建面约28.4万㎡（地上建面约19.3万㎡），成为沣河畔西安绝版级水岸府邸大宅，楼体横向线条和起伏线条的公建化美学外立面，升级西咸高端人居一线河景生活。

// 一轴四进，双文化名门府邸。

凡城市高端改善楼盘，文化一定是社区生活的灵魂。承袭沣河诗经文化底蕴，以书香门第、门府藏书的双文化底蕴社区规划，凸显项目深厚的书院气质。

以仪（一进礼仪入口）、寻（二进核心景观区）、游（三进下沉庭院区）、乐（休闲娱乐区）四进中轴景观布局；增强邻里互动交流，体验园区内圈层社交场；藏文纳气，尽情演绎书香社区归家仪式感。

// 全龄配套，私属奢华尊享。

在社区生活配套上，形成兼具多功能及景观的特色主题空间，满足不同年龄段人群的各种社区生活需求。

社区内配备了独享多功能城市会客厅、共享书吧、下沉式社区共享空间等。以及西南侧自建的独立商业，静谧的社区生活与繁华的购物商场分离，何尝不是高端人居的极致体现。

// 科技赋能，智慧社区体验。

在高端住宅中，科技智能化的应用已经成为标配，而中旅名门府，却是将科技在社区生活中应用的典范。

通过智能互动装置，增强人与景观的互动性。

踩踏的集电地板，通过信号输入到控制室，激发传统景观元素。如跳跳泉，雾森，智能水幕。所有的装置包括激发的装置、感应的装置，都藏在社区之中，淋漓尽致的科技化社区，演绎高端人居社区生活新标准。

▲中旅名门府社区景观意向图

这些只是中旅名门府项目诸多价值亮点的个别细节展示。这也是众多城市高端改善人群，寄奢邸品质生活情怀于中旅名门府的最重要原因之一。

因为在大西安限价环境下，部分高端改善住宅“降标减配”成风，而不受调控政策影响的中旅名门府，可以说是屈指可数的高端改善市场中，始终能够坚守高端改善品质的极少数项目之一。

奢阔空间，改善圈层尊邸

作为西咸沣河界面的高端改善“府系”大宅，中旅名门府在空间打造上，更是做到了高端改善人群圈层生活的奢阔尺度。

户型设计对标济南奥体·金茂府、西安的融创海逸长洲和招商臻观府等城市顶级豪宅。均为2T2精装产品，起步户型面积约143㎡，主力户型168-239㎡，是大西安稀缺型河景大平层标杆之作。据了解项目首推建面约168㎡、188㎡两个高端改善明星户型。

约168㎡户型：四室两厅两卫

入户即玄关，高端住宅藏风纳气，高品质气质尽显。北侧厨房、餐厅、生活阳台一体，与南向动区分离。入户门南侧即大横厅，宽幕玻璃幕墙，天际线视野尽收眼底。

主卧套房+步入式衣帽间设计，北侧两个次卧同处静区。与动区空间再次分离，即使有家庭聚会,休息区也会非常安静，可满足三代同堂居住。也是目前高端改善迭代户型设计。

约188㎡户型：四室两厅三卫

与约168㎡户型布局基本相似，入户玄关更显高端大气，北向超大U型厨房、餐厅、阳台空间更加奢阔。入户南侧大横厅与主卧、北向次卧有一定距离感，动静分离有序。

双主卧套房设计，主卧套房设计+衣帽间，转角弧形飘窗设计，视野更加广阔；卫生间规划有高端住宅标配的浴缸空间，南向次主卧套房设计，可作为孝贤房，满足老人居住需求。高端人居需求全龄段呵护。

精装标准 在纯粹奢阔的户型空间中，精装风格融合国风艺韵，采用新中式全品牌装修。

装修品牌选择上，甄选国际一线品牌。如德国百年五金品牌的汉斯格雅，以及同为德国高端品牌的柏丽橱柜和唯宝面盆；还有国内一线品牌方太的灶具、油烟机、洗碗机等；荣获美国水质协会金牌标志及中国卫生部涉水认证的3M净水系统；美国史密斯热水器等国际奢装品牌。

▲中旅名门府样板间意向图▲中旅名门府样板间意向图

在如此奢阔的空间内，营造出国际品质的精装生活，足以让每一位高端改善人士为之惊叹。而中旅名门府，就是这样一个集无数价值叠加的高端人居生活载体

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