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三环芯·城市新中心 启幕品质人居新时代

在成都"回归主城"战略指引下，成华区正迎来历史性发展机遇，其GDP增速持续领跑五大主城区。作为重点打造的二八板块，已被正式确立为CCD中央文创商务区，规划建设超百万方文创产业综合体。目前已有600余家文创企业入驻，形成高端人才集聚效应，成为主城宜居宜业的黄金板块。

【立体交通网络】

双TOD枢纽 三轨交汇畅达全城

项目坐拥二仙桥、八里庄双TOD核心，地铁7号线/8号线/17号线(规划中)三轨环伺，15分钟直达金融城、太古里、万象城等核心商圈，构建高效出行生活圈。

【都会商业版图】

项目周边形成"2+4+4"黄金商业矩阵：2大TOD商业中心，4大成熟商圈（太古里/建设路/杉板桥/万年场），4大综合体（成华招商花园城/中国铁建广场/中车共享城/合信K101）。商业配套能级位居城东前列。

【优质教育资源】

片区汇聚成都七中英才学校(K12)、双林小学(馨韵校区)、嘉祥外国语学校(K12)等名校，另有华西中学、石室初中等十余所优质学府，形成全龄段教育体系，为子女成长保驾护航。

【生态宜居环境】

千亩城市绿肺环绕，坐拥红仓文创公园、二仙桥公园、圣灯公园、机车公园四大城市公园，推窗见绿，步行可达，打造健康生态住区。

【医疗健康保障】

3公里范围内聚集四川省第一中医医院、华西妇女儿童医院两所三甲医院，辅以416医院等医疗资源，构建全方位健康守护体系。

【项目核心参数】

占地面积：约81亩低密住区

容积率：2.0舒适尺度

建筑形态：12-17层纯板式小高层

总户数：约840席臻品住宅

楼栋排布：18栋采用错落式布局，保证户户采光

户型区间：120-169㎡改善型产品

梯户配置：2梯2户专属配置

绿化标准：35%园林覆盖率

【建筑美学展示】

【臻品户型解析】

建面约120㎡四室两厅两卫

建面约137㎡四室两厅两卫

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