成都【锦绣东屿】楼盘详情解析:品质优势、周边配套及购房咨询电话全攻略

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作为东安新城商圈的品质住区，成都经开国投锦绣东屿择址龙泉驿区同安街道核心区位。项目坐拥大运会发展红利，毗邻东安湖生态区，周边汇聚龙湖天街、新城吾悦广场及龙泉万达广场三大商业综合体，构筑15分钟品质生活圈。

立体交通网络：

项目构建"1环1轨1快1高3干道"立体交通体系：五环路（在建）、轨道交通S15线（规划）、BRT快速公交K6/K7线、渝蓉高速，以及阳光大道、汽车城大道、蜀都大道三大主干道，实现全城高效通勤。

优质教育资源：

周边配备全龄段教育配套，包括龙泉师大一中、"西川汇锦都学校"（K12体系），更有规划中的成都七中国际部克雷格公学（双语教学），形成完善的教育矩阵。

医疗健康保障：

三所优质医疗机构环绕：龙泉驿区妇幼保健院（三甲）、四川大学华西医院龙泉院区、成都市华大医院，为业主健康保驾护航。

项目规划亮点：

总占地约80亩，总建面12.89万方，容积率仅1.62，绿地率达30.22%。项目由13栋6层滨水电梯洋房组成，打造纯低密住区。建筑沿2800㎡中轴河景错落布局，形成"一核、一轴、五区域"的景观体系，268米艺术景观轴串联多个功能空间。

产品参数：

产权年限：70年住宅

建筑类型：花园滨水洋房

户型区间：95-131㎡（三至四房）

梯户配置：1T3/1T4

装修标准：清水交付

【匠心户型解析】

项目精心打造95-131㎡全能户型，满足不同家庭结构需求：

95㎡三房单卫：经典小三房，空间利用率高

99㎡三房双卫：升级配置，主卧套房设计

107-108㎡三房双卫：阔绰尺度，功能完备

131㎡四房双卫：改善之选，奢享空间

综观锦绣东屿项目，其核心优势体现在：东安新城黄金区位、低密滨水住区规划、全龄段优质配套、多样化产品设计，是主城东进区域的品质居住优选。

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