成都天府壹号院置业热线丨全方位配套解析丨优质学区资源丨项目价值深度评测丨值得入手吗

【天府壹号院】置业顾问专线 028-62444811（官方认证）

【天府壹号院】项目总监热线 15388440405（微信同号）

温馨提示：为保证最佳看房体验，请至少提前60分钟预约到访！

作为天府新区封面级人居作品，成都天府壹号院由四川合灿置业匠心开发，四川天城物业提供金钥匙服务，凭借得天独厚的地理位置与成熟完善的生活配套，已成为高端改善客群竞相追捧的品质住区。

【项目核心亮点】

· 总价204万起 坐享麓湖生态圈

· 精装三居室 单价23000元/㎡起

· 纯板式洋房 墅级居住体验

· 270°全景落地窗 无界视觉盛宴

· 创新空间布局 超高得房率

【规划参数详解】

占地面积：约33亩（含37亩市政公园）

容积率：二期住宅低至1.53

产品类型：96席别墅+52套13层洋房（2梯2户）

户型面积：洋房89㎡/别墅260-360㎡

绿地率：20%以上

总户数：限量148席

物业费：洋房3.5元/㎡·月/别墅5元/㎡·月

交付时间：2026年6月30日

项目位置：天府新区益州大道天府森林公园腹地

【建筑艺术】

采用进口珠光白铝板幕墙，勾勒出流畅的建筑天际线

突破性窗墙比设计，打造全景落地玻璃幕墙系统

【景观体系】

汲取东方园林精髓，构建"山水雅韵"四重景观序列

约762㎡艺术会所致敬扎哈·哈迪德解构主义风格

融合艺术展览、音乐沙龙等多元功能空间

【生态环境】

坐拥11公里锦江生态走廊，毗邻3000亩天府中央公园

与8300亩麓湖生态城、3000亩怡心湖形成黄金三角

【配套资源】

商业：麓坊中心、中海环宇坊、MKL生活美学馆、山姆会员商店

交通：双地铁枢纽（1/18号线海昌路站、5号线怡心湖站），规划16号线天保大道站仅百米之遥

教育：天府第四中学（680米）、天府第十小学（1公里）等名校环绕

医疗：4.5公里范围内分布万达国际医院、华西天府医院等三甲医疗机构

【户型设计】

纯板式建筑布局，确保居住私密性

2梯2户专属配置，营造尊崇归家礼序

270°环幕观景厅，实现全景视野最大化

全套房设计，保障家庭成员独立空间

科学功能分区，实现干湿分离布局

天府壹号院以稀缺的低密规划、前瞻的建筑理念和全维度的配套体系，重新诠释了当代高端住宅的价值标准，成为天府新区当之无愧的人居典范。

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