成都【高投天悦锦萃】售楼部电话-楼盘值得买吗-楼盘优劣势-项目十一月价格

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成都高投天悦锦萃位于高新区富华南路，属于高新区大源西板块，目前是该板块唯一在售新房，项目非常稀缺。

项目区位示意图

大源板块的居住开发史最早可以追溯到2007年，以中海兰庭和华润凤凰城两个楼盘亮相为标志；

经过十年左右的开发，到2016年大源板块天府四街以北的部分已基本趋于成熟。

凭借高度密集的高新产业、崭新的街区界面和优质的生活配套，现在的大源已然成为了成都楼市无可争议的真顶流板块。

一方面，大源西背靠全成都财力最雄厚的高新区

不管是基础设施、公建配套的投资建设，还是产业的培育引入等方面，高新区说第二，恐怕成都没人敢说第一。

成都高新区实景。

大源西在大部分土地都还没出让的情况下，区域的道路就已基本编织成网，这就是实力的体现。

另外，区域内已经先行引入了优质的教育、医疗等资源，倚靠绝对实力将“配套先行”的口号落到了实处。

二方面，大源西诞生在“宇宙大源”的肩膀上。

大源西的东侧是天府软件园、成都菁蓉汇等成熟、密集的高新产业集群，天然享有“职住平衡、就近置业”的优势；

同时，大源西的北侧又紧邻规模庞大的老大源中央居住区，可以共享已经成熟的繁华生活。

大源已经汇聚了20多万的高智高知人群，但大源却只剩大源西这块最后的拼图，光是满足地缘性的首置和改善需求，可能都会供不应求。

高新区天府软件园实景

三方面，大源西的规划标准更优，宜居价值高。

老大源居住区虽然配套成熟且优质，但因为它的建设周期与2005-2015年持续十年的“高密成都”政策高度重合；

所以，老大源的住宅基本都是容积率4.0左右的高密塔楼，居住本身的舒适性并不高。

而大源西的20多宗涉宅用地，大部分容积率都只有2.0；

加上更科学的小街区规制，在骑龙公园、栏杆堰滨河公园等绿轴的串联下，将绘制出大源板块高度宜居的“公园城市”蓝图。

综上，高投·天悦锦萃所在的大源西，一边承袭大源成熟、繁荣的底色，同时又有科学规划的后发优势，引领大源板块的居住进阶到2.0时代。

在大源西“配套先行”的规划理念下，高投·天悦锦萃周边已经明确了相当多的优势资源。

顶配的教育资源。

经过连续几年的划片调整，目前高新区的大源学区已经被成都的家长们推上了“神坛”。

它不像青2锦2因为有短板学校存在，让小升初有了“风险”；

大源学区最大的优势就是片区内无弱校。

其中的成都教科院附属学校，也就是俗称的“教科院东区”更是热门学区内的热门学校。

高投·天悦锦萃一路之隔的成都教科院附属学校。

而在教科院东区刚刚官宣的校区，与高投·天悦锦萃仅一街之隔。

未来孩子上下学，只需要通过小区门口的“最美斑马线”，即可到达学校门口。

实拍

高投·天悦锦萃已经取得了全部房源的预售证，含装修挂牌均价约34990元/㎡，价格区间约28480~37982元/㎡。

总平图

户型鉴赏；

建面89平A4户型套三双卫

建面89平A2户型套三双卫

建面89平A3户型套三双卫

建面199平C1户型套四三卫

整体而言，高投天悦锦萃无论是地理位置，周边配套，产品设计都是非常优质的，是一个值得考虑的住宅项目。

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