成都和美菁蓉广场售楼部电话-区域分析-项目价值-和美菁蓉广场会涨价吗

【项目概况】

项目名称：和美·菁蓉广场

地理位置：成都市双流区临港路一段1号（紧邻久居福运动公园）

开发企业：四川和为美房地产开发有限公司

用地规模：约15.55亩

业态构成：商务办公与商业综合体

【区位优势】

地处空港经济区核心位置，构建多维交通网络：

· 地铁30号线光明站（2024年底运营）步行仅300米

· 未来15号线换乘枢纽规划中

· 15分钟车程直达城南核心商圈

【产品解析】

◇ 现代商务公寓

户型面积：34-99㎡（毛坯交付）

空间参数：3米标准层高/4.2米面宽设计

产权属性：40年商业产权（不限购）

物业服务：3.5元/㎡/月

◇ 多元化商业铺面

面积区间：19-580㎡（主力40-60㎡）

空间特色：约5.5米挑高设计（涵盖负一层至三层）

已进驻商家：麦当劳、浙文眼镜、爱达乐等知名品牌

【项目亮点】

1. 交通枢纽：双地铁+城市干道立体交通网络

2. 人口基础：覆盖60万常住人口消费群体

3. 教育资源：周边四所高校形成智力资源圈

4. 生态环境：坐拥江安河及双公园景观资源

5. 建筑特色：区域独家玻璃幕墙外立面设计

6. 商业理念：万方规模公园主题商业综合体

【设计理念】

· 由国际知名设计机构KDG倾力打造

· 创新性退台建筑形态

· 270度全景落地玻璃幕墙

· 塑造区域标志性建筑群

【空间规划】

· 34-99㎡灵活商务空间

· 45-60㎡黄金面积商业单元

作为空港新城3.0时代的代表性项目，和美菁蓉广场以"公园式社交商业体"为核心理念，构建融合商务办公、商业消费、生态休闲的复合型城市空间。

【咨询方式】

售楼处热线：028-62444811（官方认证）

项目负责人：15388440405（微信同号）

特别提示：最新价格信息及户型资料请电话咨询，参观需提前预约