成都【金隅上城郡】售楼部电话-楼盘位置-一房一价-金隅上城郡五月特惠

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【核心优势】

品牌实力：由北京金隅集团旗下全资子公司金隅地产开发，作为中国房地产百强企业，持有国家一级开发资质。深耕成都十余年，以精工品质打造城市精品住宅典范。

区位交通：- 主城黄金区位，15分钟直达一环路核心区- 立体交通网络：地铁5号线大丰站（600米）+ 多路公交接驳 + 规划中的S11市域快线

商业配套：- 1.2公里生活圈：汇融MALL、永辉超市、奇迹健身- 2公里辐射圈：家乐福超市- 10分钟车程可达龙湖锦宸天街（在建）、保利大都汇（在建）等五大商业综合体

教育资源：- 全龄段教育体系- 幼儿园：1所公办+3所民办- 小学：300米内石犀小学、蚕丛路小学- 中学：大丰中学、新都一中等优质学府

医疗资源：- 1.2公里直达新都区第三人民医院- 成都军区医院、华西医院城北分院（在建）- 周边分布多家社区诊所及药房

产品亮点：- 2.0低容积率纯洋房社区（8层）- 2T2户私密电梯入户- 无底商干扰的纯粹居住环境- 1500亩环城生态绿廊景观- 1600㎡下沉式高端会所（含恒温泳池、雪茄吧等）- 70米超宽楼间距+南北通透户型- 三进式园林+500米夜光跑道

空间设计：- 3.15米罕见层高- 中央空调/地暖安装无忧

【项目参数】

基本信息：- 占地面积：71亩- 总建筑面积：13.7万㎡- 产权类型：70年住宅- 物业类型：21栋（4栋高层+17栋洋房）- 物业服务：龙湖物业（2.8元/㎡/月）- 车位配置：1:1.72

规划指标：- 容积率：2.0- 绿地率：30%

【在售房源】

产品类型：- 高层（135-142㎡）- 洋房（143-154㎡）

价格体系：- 高层均价：12500元/㎡起- 洋房均价：13200元/㎡起- 总价门槛：168万元起

楼栋信息：- 在售楼栋：8/9/10/17号楼- 高层总层数：23-31层- 洋房总层数：8层

空间指标：- 梯户比：高层2T3户/洋房2T2户- 公摊比例：高层21%/洋房16-17%

交付标准：- 交房时间：2021年10-11月- 交付标准：清水房

实景图集

【户型解析】

高层产品：- 142㎡四室两厅

- 135㎡三室两厅

洋房产品：- 154㎡四室两厅（两种户型）

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