成都【北湖云湾】售楼部电话-楼盘值得买吗-楼盘优劣势-项目十一月价格

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成都北湖云湾项目位于北湖生态公园东岸，距离北湖最近仅65米，享有得天独厚的自然资源和优美的湖景。北湖生态公园占地约1198亩，是主城区最大的生态公园，为居民提供了优美的环境和良好的空气质量。

北湖未来公园社区在规划之初，就已率先提出兑现要求——北湖未来公园社区预计在2年内完成生态景观打造、3年内完成首期全面建成投运。

地铁8号线2期（在建中）/9号线2期（规划中）、秀水幼儿园、石室中学北湖校区、锦城北湖小学、约6000㎡的北湖体育长廊等高能级配套家门口即享。

约35k㎡熊猫旅游度假区+约1198亩北湖生态公园，让它霸占“面向全球的超级经济IP”+“成都环城生态区最大的绿楔”。

立于规划之上，作为首个引入北湖高端商业体的项目，北湖云湾，构建10分钟步行湖居生活圈，约5万㎡的商业填补整个北湖高端消费的空白。

具体来看，约2万㎡的生活服务型商业，满足业主日常生活需求；约7900㎡的网红滨湖商业街，呈现24H湖居烟火带，约2.25万㎡的创意产业驱动平台，实现“家门口办公”生活……

北湖云湾，第二层“湖居红盘”属性，是项目无与伦比的瞰湖视角。

北湖云湾，离北湖核芯湖区有多近？大概就是3F以上就能在家中鸟瞰北湖的程度。

对外，北湖云湾，小区与公园直接用2座景观廊桥相连，无界串联湖居生态，真正做到是“长在公园的房子”。项目建筑红线最近处与湖面距离仅约65米，私享约600米的一线湖岸风景线，抢占北湖超一线的资源中心，拥有最佳的湖居视野。

对内，北湖云湾总占地约126亩，构建“一心（约2万㎡未来社区活动中心）一带（约7900㎡独栋式公园滨湖商业）一社区（低密高品质住区）一平台（约2.25万㎡创意产业驱动平台）”的规划布局。

其中，高品质住宅组团，位于项目中部核心区，分为南北两地块，容积率仅约1.5，由20栋全板式洋房小围合式布局，仅526户。

7-8F层高、每户270°环幕窗、南北朝向住宅超30米楼间距等优势让项目部分房源拥有一线瞰湖视角。

此外，住宅用地还被抬高2米。

其优势在于：项目住宅整体为南北朝向，西侧临湖方向居住用地得以全部释放，临湖而设，减少了商业遮挡，打造出推窗可见的一线瞰湖风景。由于北湖云湾位于北湖生态公园东侧，所以，西侧3F以上房源的业主，直接在家中就能纵观北湖，将景色尽收眼底。

项目从设计之初，就力求打造“北湖最美天际线”。二批次加推南地块的2/6/7号楼，超约0.3窗墙比+精工铝板立面，构建多层立面美学，极具艺术感。

无论是对外“无界相连公园廊桥+离湖最近仅约65米”，还是对内“约2米的抬高基地+1.5容积率低密临湖布局”……都在为一线瞰湖做准备。

北湖云湾，第三层“湖居红盘”属性，就隐藏于此。其瞄准未来低碳方向，创新性的运用“垂直绿化+低碳节能材料”，结合“AI全智能科技”，打造现代生态生活社区。

项目本批次加推建面约121-168㎡的改善户型。所有住宅依托【未来云】智能数据体系实现从居家—社区—休闲的全维智能体验。

于家中一键开关、人脸通行、智能梯控等超20处人性化细节，业主无卡/无钥匙/无手机社区畅行，360°便捷业主生活。

此外，精装配置方面，星级酒店式公区，缔造尊贵归家生活；地上入户大堂，现代典雅；地下室车库入户大堂，畅阔透亮；标准层奢阔电梯间，私密考究。

就户型设计而言，所有户型有着约2-2.4米阳台进深、270°观景面等远超市面上同面积产品的优势。

具体来看。

建面约121㎡的三房产品

三室|两厅|双卫

而如果是多孩、三室同堂家庭，建议看看项目建面约143㎡的四房。双玄关、中西双厨、方正四房等优势，都让它具备更强的居住功能性。

四室|两厅|双卫

除了上述户型，如果你想要更佳的瞰湖视角，建议看看项目的王牌户型——建面约168㎡的四房。

四室|三厅|三卫

北湖云湾，阔尺户型设计+360°智能社区物业，都让它拥有星级居住体验，国企倾力匠造的百亩大盘，你怎能不爱？

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