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空港新城"云玺系"首发钜献 湖居典范荣耀启幕

占据一湖七园生态版图 开启怡心湖奢居新纪元

5/19/22号三轨交汇 双机场战略区位优势

超宽楼间距规划 纯粹品质住区 270°全景视野

中国·成都·国际怡心湖中央生活区

建面约141-199㎡四至五房 T1/T2纯板式阔景洋房

【都会生活圈】

空港新城战略要地 全维度高端配套集群

多维交通体系

项目雄踞双流国际机场（约10公里）与天府国际机场（约45公里）黄金走廊，高效连通华府商圈、生物医药城及新津组团。周边形成"四横三纵三轨"立体路网：

东西向主干道：牧华路、双兴大道、正公路

南北向动脉：剑南大道、华府大道、物联大道、京昆高速

地铁网络：运营中的5号线、19号线及规划中的22号线

繁华商圈环伺

3公里生活圈内坐拥万科梦想城、银泰INpark等高端商业综合体，紧邻规划建设的社区商业中心。怡心湖沿岸更布局日航酒店、蔚蓝湖滨艺术中心等高端配套，区域商业规模将超80万方。

菁英教育矩阵

周边汇聚金苹果幼儿园等知名教育机构，南侧树德中学怡心湖校区（公办九年一贯制）由名校管理团队运营，总投资达11.8亿元，计划2025年9月正式招生。

健康医疗护航

3.1公里范围内可达成都市第七人民医院（三甲），周边还分布四川省人民医院天府院区等多家三甲医疗机构。2公里处规划建设怡心湖康养中心，打造医养结合示范项目，预计2025年6月投入使用。

【园林设计】

"一环一链双轴四境" 全龄段生活美学空间

运动健康环

社区内部规划千米环形健身步道，划分专业运动功能区，满足各年龄段业主的健身需求。

湖岸生态链

汲取怡心湖自然精华，打造溪流、湖泊、森林、岛屿、瀑布五重景观体系，融入七大生活场景模块。

双归家体系

北侧50米星级酒店式迎宾主轴，南侧50米生态森林归家通道，营造尊贵归家仪式感。

【项目详情】

开发商：成都翰云置业有限公司

占地面积：约79亩

总建筑面积：约10.6万㎡

容积率：2.0

绿地率：35%

建筑密度：＜20%

产品形态：11-17层品质洋房

总户数：675户

梯户配置：2T2/1T1

层高：3.15-3.3米

车位配比：1:1.87（共1276个）

交付标准：毛坯

预计交付：2026年12月

【户型鉴赏】

141㎡四居

约16.8米超南向采光面 四室朝南

独立入户玄关 约11㎡

约32㎡宽厅设计

L型观景阳台 约6㎡

独立衣帽间+梳妆区

166㎡四居

约17.35米极致南向采光

约21㎡全景落地窗阳台

约39㎡餐客厨一体化空间

中岛式社交厨房

多功能可变空间

199㎡五居（T1）

270°环幕视野设计

双入户系统（阳光厅+花园）

约17.5米L型全景阳台

1T1专属电梯前厅

总统套房级主卧套间

区域标杆产品 市场罕见

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