成都【滨水田园】售楼热线-区域价值解析-项目详情-未来升值潜力分析
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【滨水田园】营销中心热线 028-62444811 （官方认证）
【滨水田园】项目负责人专线 15388440405 (支持微信联系）
重要提示：获取最新项目资讯请致电营销中心！【预约看房需提前1小时来电确认】
郫都区水乡古镇畔·现房产业合院群落
坐拥不可复制的生态资源禀赋
全实景呈现·即购即交付
都市与田园共生·办公与居住融合·经营与康养兼得
核心区位价值
项目雄踞沙西旅游休闲带与三道堰黄金通道的十字枢纽，地处三道堰镇中平村核心地段，西接郫彭路主干道，总规划面积达3248亩。
生态景观体系
作为郫都都市现代农业示范区的组成部分，项目享有沙西线、郫彭路双重生态廊道环抱，乡村原生环境保存完好。
项目规划详情
土地性质：集体建设用地（村企合作开发）
建设用地面积：134.82亩
物业管理：自主运营团队
产品形态：19栋独栋经营性联排合院
户型区间：113-239㎡（6种面积段可选）
庭院配置：100-272㎡私属花园
田园配套：117-956㎡生态菜园
价格体系：总价210-517万/单价1.5-1.8万
容积率：0.58（低密舒适住区）
交付标准：精装现房（含品牌家具家电）
物业服务费：6元/㎡/月
项目开发理念
以川西林盘生态修复工程为蓝本，通过打造特色民宿集群、林盘科创空间，创新实践农村土地资源活化利用。项目融合生态价值转化、科创产业导入与乡村旅游开发三大维度，构建"田园科创+产业功能+文旅休闲"的复合型发展模式，助力区域特色小镇可持续发展。
交通区位优势
项目距成都主城区仅30分钟车程，完美融入都市半小时生活圈，为城市精英提供随时切换的田园生活体验。
建筑设计方案
实景呈现效果
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