成都【正荣润锦府】售楼热线-周边配套解析-楼盘品质评测-未来升值潜力分析

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武侯新城战略价值深度剖析

正荣润锦府雄踞武侯区武青西四路核心地段，与武侯新城政务中心仅咫尺之遥。作为五城区唯一将行政中心整体迁移的新城，该区域汇聚了多个政府职能部门，战略地位举足轻重。项目周边环绕电商产业功能区、西部智谷产业园及规划中的武侯悦湖科技城，形成"产城融合"的黄金三角发展格局。

成都高端居住版图重构

从2000年"武侯科技园"起步至今，武侯新城已实现从产业园区到高端住区的华丽蜕变。随着品牌开发商竞相入驻，区域配套持续升级，精英阶层加速聚集，使其与金融城、攀成钢共同构成成都高端住宅市场的"黄金三角"。

多维交通体系赋能城市生活

• 战略区位：紧邻武侯政务中心，坐享城市核心资源

• 横向动脉：永康路与武侯大道构建东西向交通走廊

• 纵向干线：西三环、武青路、四环路形成南北交通骨架

• 轨道交通：3/9/17号线及规划中的33号线构建轨交网络

• TOD发展：双凤桥（在建）、机投桥及白佛桥（规划）三大TOD重塑城市界面

都会生活配套全景呈现

商业集群：大悦城、星悦荟等五大商业体构筑15分钟品质生活圈

教育体系：覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源

生态网络：永康森林公园等五大城市绿地形成生态屏障

医疗资源：武侯区第二人民医院等多家三甲医院提供健康保障

项目规划精粹

正荣润锦府作为区域内罕见的纯小高层社区，容积率低至2.0，由12栋精品洋房组成。项目延续"府系"产品基因，巧妙融合东方意境与现代居住理念。

低密住区营造艺术

项目采用现代简约建筑语汇，通过1T2、2T2纯板式布局，形成富有韵律的建筑序列。景观设计遵循生态优先原则，打造五重立体园林，实现建筑与自然的有机对话。

匠心户型品鉴

【125㎡四室两厅两卫】

• 纯板式四开间设计，确保全明通透

• 独立入户玄关搭配系统收纳空间

• 三卧朝南，保证全天候采光

• LDK一体化设计衔接观景阳台

【140㎡四室两厅两卫】

• 7米阔景阳台营造空中庭院

• 双玄关设计体现归家仪式感

• 可变横厅适应多样化生活场景

• 主卧套房配置独立衣帽空间

正荣润锦府凭借其不可复制的区位价值、卓越的产品营造及完善的配套体系，已然成为武侯新城高端住宅市场的价值标杆。

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