成都城投置地翡玥蘭庭售楼部电话-楼盘环境评测-项目环境-项目十一月价格

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成都城投置地翡玥蘭庭位于青羊城市新中心，享受成都“中优”规划红利，区域内产业发展强劲，教育资源丰富，交通出行便捷。项目周边配套设施完善，包括成都市泡桐树小学桐乐校区、成都市实验小学附属幼儿园马场坝分园等教育资源，以及鹏瑞利广场、西环广场等商业设施，满足居民的日常需求。

项目东北侧就是泡小桐乐，与地铁4号线非遗博览园站的直线距离仅约600米，出门就是长度超700米的青羊新城中轴绿带，与东侧约1200亩环城生态带相隔咫尺，周围还有马厂坝TOD(在建)、鹏瑞利青羊广场等各类商业配套，未来业主的生活将非常便捷。

非遗板块是主城难得的可成片开发的区域，土地干净平整，更有利于打造一个全新的宜居改善板块。

目前，片区已聚集了城投置地、轨交、香港置地、国贸、佳兆业等一众品牌房企，打造的项目均是以首改、改善等产品为主，这里的居住人群将更偏年轻化、高素质化，对生源质量有着不可忽视的积极作用。

未来，泡小桐乐稳步向上发展、胜西小学康乐分校投入使用、青羊区教科院正式办学、再加上树德品牌的强有力加持，并且还有新鲜且高质量居住人群源源不断地导入，硬件与软件协同并进的非遗板块成为“教育高地”的发展前景非常明朗。

在翡玥蘭庭之前，城投置地在青羊区开发了首个“蘭庭”系作品——凤起蘭庭。从项目启动到最终呈现，都攒足了目光。

尤其在凤起蘭庭的实景呈现后，不少人惊呼，这是成都难得的一个“卖家秀”与“买家秀”高度一致的作品。

项目占地约53亩，容积率仅2.0，规划有11栋12-17F小高层住宅，总计仅404户，低密属性明显，并且项目以建面约142-169㎡为主，改善氛围浓厚，居住圈层非常纯粹。

在建筑设计方面，项目延续了凤起蘭庭“颜值即价值”的设计理念，采用Superflat超扁平设计，通过大面积、大尺寸专属定制LOW-E双层玻璃与横向线条的交叉处理，打造出晶莹、透亮和飘逸的现代化地标性建筑。

在总图规划上，城投置地·翡玥蘭庭采用了高端项目一贯推崇的打造手法——全南北朝向、中轴对称。

得益于围合式的建筑布局，项目拥有一个尺寸阔绰的大中庭，户型的内庭视野阔绰。而建筑高度自北向南梯级递减，既保证了内向景观视野更大化，也勾勒出建筑群落优美的天际线。

值得注意的是，这也是目前片区在售新房中，唯一一个可以达到全南北户型的项目。

在户型的设计上，也足以见得城投置地打造改善精品的扎实功底。比如建面约142㎡户型，270度的大端厅设计，南北双阳台，动区与静区有明显的分割。

该户型的整个南向拥有近四面宽的玻璃开窗面，既保证了采光，又让视野和景观相互渗透，营造出室内与室外的“无界”之感。约6.2米的大尺度景观阳台与客餐厅无缝连接，让整个方厅的使用面积达到约40㎡。在同面积段的产品中，这样的设计非常罕见。

建面约169㎡楼王户型，在同面积段产品中“卷”出了新高度。

同样是270度的端厅设计，做到了双套房、全明卫、主卧男女主人双衣帽间、约7.5x2.05米巨幕宽景南向阳台，并且还设计了一处X空间，它可以随着家庭结构的变化而灵活蜕变，打造为书房、健身房、儿童游乐空间、次卧等均可。一个全生命周期户型就此诞生。

青羊新城作为近几年主城全力发展的板块，教育资源集中爆发，未来可期。

而正在加速的非遗板块不仅拥有泡小、胜西、树德等顶尖教育资源，伴随新盘所带来的高精尖人群的加入，片区的生源质量将更有保障。

综合来看，城投置地翡玥蘭庭以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的价格以及开发商的信誉，成为一个值得考虑的住宅项目‌。

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