成都【卧龙谷玖号】售楼部电话-楼盘值得买吗-楼盘优劣势-项目十一月价格

搜狐焦点攀枝花站 2024-11-24 14:53:58

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成都这座特大城市，发展最快阶段就是近十年。

2010年9月，贯穿南北的地铁1号线正式通车，随后十年成都地铁遍地开花，运行线路12条、总里程从0到超500公里，一跃成为全国第四。

2014年10月，天府新区获批成立，正式成为国家级新区。成都一路向南，锦江生态带、中央商务区、兴隆湖，一大批产业、宜居板块应运而生。

2020年5月，东部新区正式挂牌成立，同年中央首提“成渝地区双城经济圈”，东边迎来历史性发展机遇，地铁13号线加速推进、天府机场投入使用。

仔细梳理成都近十年发展史，可以发现都是倾向于向东、向南，或延轴线、环线发展。

如果近十年你是按照这个趋势去买房，你所享受的区域发展红利、资产增值一定不错。

而卧龙谷玖号就处在成都东南方向，享受着成都向东、向南的发展利好，紧邻四环路城市环线，成龙大道、驿都大道2条城市轴线，区位良好。

区位是项目一大优势，但真正打动我的是它的资源

首先是不可替代的生态资源。卧龙谷玖号位于成都环城生态带上，3公里范围内有三圣花乡、白鹭湾湿地、玉石湿地等多个已经建成开放的公园。就在项目楼下，还有约1300亩的天鹅湖湿地公园，它让项目与四环路、成龙大道、驿都大道之间有了一道天然的屏障，充分保障了项目的私密性。不夸张的讲，卧龙谷玖号就是一个“藏在公园里”的楼盘，这在土地资源紧张的四环附近非常难得，置身项目其中，俯瞰千亩公园，你会感觉非常放松。

其次是教育、医疗、商业等生活配套。随着地铁13号线的正式开建、世茂广场的正式运营，项目两公里内的生活配套已经非常完善，并且质量都很高。

教育方面，距离北大附中、天立学校1公里左右，它们都是成都口碑不错的私立学校。

医疗方面，项目距离已投入使用的华西附二院直线仅2公里左右，一条成龙大道直达。

交通方面，除了已经建成的地铁2号线，地铁13号线也在开建，未来将是双地铁配置。

商业方面，14万方的世茂广场已投入使用，家门口就能买买买。

项目占地120亩，涵盖大平层、叠拼、联排、双拼，是一个改善属性非常纯粹的楼盘。整个项目容积率2.0，但如果抛开高层部分单看叠拼、联排、双拼，这部分的实际容积率其实只有1.0左右。基于这个容积率情况下我发现，叠拼、联排、双拼之间的楼间距还是比较宽阔的，不像一些高密度叠拼产品那样楼挨楼，少了压抑、多了私密。

并且项目还有着天然的坡地地形，楼栋之间的高差达到4-6米，有效的保障了低楼层的采光、通风和高楼层的观景，所有上叠房源均无视野遮挡。