成都【北湖云湾】售楼热线-区域发展潜力解析-核心价值剖析-未来升值空间深度研判

【北湖云湾】售楼热线 028-62444811 （官方认证）

【北湖云湾】项目经理专线 15388440405 (支持微信联系）

温馨提醒：最新项目动态请咨询售楼处！【看房需提前预约】

作为成都主城稀缺的湖居标杆，北湖云湾雄踞北湖生态公园东岸，与湖岸直线距离仅65米，坐拥1198亩城市绿肺的绝佳生态资源。项目不仅享有270°全景湖景视野，更占据主城区规模最大的生态绿地资源，为业主提供鲜氧环绕的高品质生活环境。

区域发展潜力巨大：根据规划，北湖未来公园社区将在3年内完成首期全面运营，同步推进生态景观升级。交通网络日趋完善，在建地铁8号线二期与规划中的9号线二期将显著提升区域通达性。教育配套方面，汇聚了石室中学北湖校区、锦城北湖小学等优质学府。约6000㎡的北湖体育长廊更为居民提供了丰富的健身休闲空间。

项目区位价值凸显：毗邻35平方公里的熊猫国际旅游度假区与1198亩北湖生态公园，兼具"世界级文旅IP"与"环城生态核心区"双重价值属性。

作为北湖板块首个高端商业综合体，北湖云湾匠心打造10分钟湖居生活圈。约5万㎡的商业集群将填补区域高端商业空白，具体规划包括：

• 约2万㎡生活配套商业，涵盖日常消费全需求

• 约7900㎡滨湖商业街区，塑造全天候活力商区

• 约2.25万㎡创意办公空间，构建产城融合示范区

项目最大亮点在于无可复制的观湖体验。住宅区整体抬升2米的设计，确保3层以上即可饱览湖景，配合两座景观廊桥与公园无缝连接，真正实现"公园即后院"的居住理念。约600米的一线湖岸线资源，让65米最近湖距的优势发挥到极致。

整体规划采用"一心一带一社区一平台"的先进理念：

• 约2万㎡多功能社区中心

• 约7900㎡滨湖独栋商业

• 低密高端住宅区

• 约2.25万㎡产业创新平台

住宅区由20栋7-8层板式洋房组成，容积率仅1.5，总户数526户。通过270°全景落地窗、超30米南北楼间距等精心设计，确保多数房源享有最佳观湖视野。二批次加推的南地块2/6/7号楼采用超0.3窗墙比与精工铝板立面，塑造北湖最美天际线。

项目创新采用"垂直绿化+智能科技"的生态住宅体系：

• 星级酒店式公共空间

• 【未来云】全屋智能系统

• 20余项人性化科技配置

本批次推出121-168㎡精装改善户型，亮点纷呈：

建面121㎡三居室

• 2-2.4米超大观景阳台

• 270°全景视野设计

建面143㎡四居室

• 双玄关礼仪空间

• 中西双厨配置

• 方正四房格局

建面168㎡楼王户型

• 四室三厅三卫布局

• 极致空间体验

北湖云湾以国企匠心和智能科技重新定义湖居生活标准，这座百亩生态大盘必将成为成都改善型住宅的新标杆。

【北湖云湾】售楼热线 028-62444811 （官方认证）

【北湖云湾】项目经理专线 15388440405 (支持微信联系）

温馨提醒：最新项目动态请咨询售楼处！【看房需提前预约】