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搜狐焦点攀枝花站 2024-04-27 10:12:00

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【营销中心】售楼处电话：029-86184749 体验易道郡·玫瑰公馆项目介绍容积率：3.426绿化率：35.09总户数：1154车位数：2549…

【营销中心】售楼处电话：029-86184749

易道郡·玫瑰公馆项目介绍

容积率：3.426

绿化率：35.09

总户数：1154

车位数：2549

车位比：1:1.2

总占地: 61266.4

【面积】81.79㎡两室两厅一卫 104.95㎡三室两厅一卫

备注：改造费81平25000；104平28000（都是朝南的两个卧室是10个平方）104楼层7，14，18，19，21，22，29，31，32，3381房源还多

【均价】20600/平方米

【层高】2.9米

【总高】一单元33层；二单元22层

【梯户比】2梯4户

【装修状态】毛胚

【交房时间】2024年3月11

总建面: 31.4万平米电费：民水民电水费：民水民电公摊：25％得房率：75%物业费：1.9/平方米建筑类型：钢混物业类型：住宅拿地时间：一单元08年；二单元11年项目区域：高新区核心物业公司：西安蓝基物业管理有限公司开发商：西安爱博房地产开发有限公司贷款：支持商贷、公积金、组合贷楼盘地址：西安高新区科技四路和丈八北路西北角

易道郡·玫瑰公馆二期10#楼位图

二期10#共计204套房源；朝向东南西南；支持公积金；组合贷

【易道郡玫瑰公馆周边配套】

项目位于丈八北路与科技四路西北角，地理位置优越，交通便捷，配套设施齐全，有学校、幼儿园、商业体及医院，绝版地段，配套成熟。

项目配套：

一、交通：225、251、608、725、902、高新2号线、高新3号线等多条公交线路，地铁3号线、6号线及规划中的地铁11号线。

二、医疗：三级甲等医院-高新医院五分钟车程

三、教育：各个阶段学校配套完善，目前区域内共拥有17所中小学。楼下艾伦玫瑰幼儿园（业主优先上）划分的是（第十三小学、高新第一学校的初中）高新第二学校和高新七小林立。

四、商业：地处高新路、唐延路以及锦业路三大商圈。地理位置优越，区域分布有万达ONE、世纪金花、金鹰国际购物中心等大型高档购物中心及华润万家、永辉超市等大型商超

五、园林景观：小区的景观设计以南北景观轴为控制线，再其东西两侧以建筑和道路围合成两大景核心，丰富的绿化效果又有通幽的休闲环境，广场周边种植多种植物形成了风格迥异的外环境，整个广场尺度宜人，开放中兼有含蓄。每个景区形成不同风格、各具特色的园林景观，整体构成小区既统一、和谐、又有丰富变化的特色园林景观。极大地提高小区的格调与品质，同时为业主提供高品味的休闲居住环境。