成都雄飞上院售楼部电话-项目地址-在售户型-雄飞上院十月特惠
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【成都雄飞上院】项目经理电话 15388440405 (微信同号)
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成都雄飞上院位于成都市郫都区,是一个集住宅、商业和景观于一体的综合性社区。 该项目由成都瑞和房地产开发有限公司开发,位于郫都区古城镇蜀源大道三段,紧邻铁路卫校,周边拥有湿地公园和双4A景区,自然环境优美。
【区域】生态郫都,上风上水
项目地处郫都,成都上风上水西贵之地,是国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”,郫都区博物馆和成都影视城落址于此,助力文化产业的传承与创新,区域发展高歌猛进,炙手可热,潜力不可小觑。
【商业】
项目小区自身配备1000平米商业配套,即将引进生鲜超市,药店、理发店等小区日常商业配套;
一街之隔商业体,规划有大型商超、电影院、酒店公寓等,
10分钟可达南部新城沃尔玛,沃尔玛营业面积8千平米,经营生鲜、自制熟食、服装、家电、日化等类型的近三万种商品。
20分钟可到达蜀都万达,百伦百货,龙城国际广场、红光商业广场等商业中心聚合近千品牌商家,以吃、喝、玩、乐一体化的体验式消费。
【交通】
四环四纵立体交通体系,东揽城西繁华生活,西游都江堰、青城山。
纵向交通分别是:成彭高速、成灌高速、蜀源大道、红光大道、郫彭路交通。
横向交通分别是:三环路,绕城高速,五环路,第二绕城。
轨道交通:距离我们项成彭快铁马街站已经建成通车。距离地铁六号线交大犀浦校区站仅10余公里,车行15分钟无缝换成地铁双轨交通不仅出行方便。
【教育】
全龄教育 主城标准体系
没有什么比教育更值得投资,本案拥有古城镇幼儿园、古城镇小学、古城镇中学、铁路卫校、天翼高级中学、成都机电工程学院等学校在周边的时候,孩子的读书无忧,父母需要考虑的只是,如何在这样一个美好的环境里,给他一个更辛福的童年。
【景区环绕】
双4A公园景区、三大湿地公园、2河5公园环绕
5公园分别为徐堰河湿地生态公园、法制湿地公园、香草湖湿地公园、以及目前正在建设的香脂湖公园、2024年世界园艺博览会的蝴蝶艺术公园。
双4A公园景区:【青杠树景区】 【三道堰景区】植被覆盖率最高,负氧离子含量最高。
天然氧吧:徐堰河湿地生态公园、法治湿地公园、香草湖湿地公园
天府之源:柏条河、徐堰河两大城市供水动脉30公里天府绿道。
基础篇
开发商:成都瑞和房地产开发有限公司
在售业态:小高层/叠拼 交付标准: 清水交付
在售产品:小高层/叠拼
小高层可售套数:170套,86㎡套三单卫;100㎡/105㎡/套三双卫;123㎡舒居四房双卫
均价:6500元/平米 ,总价区间:小高层:50-80万元/套 ,楼层:13层,2梯四户
叠 拼:66套,155-212㎡挑高6.3米绝版户型 均价:15000元/平米 ,实得6500元/㎡起
总价190万-300万元/套
梯 户 比:4层,1梯2户 叠拼挑高6.3米
占地面积:88.7亩 交付时间:2025年5月
车 位 比:1:1.2
总 户 数:小高层809户,叠拼176户
物管公司:三和佳(成都)物业服务有限公司
物业费:小高层:1.8元/平,叠拼3.5元/平
叠拼容积率:1.0 绿化率:40%
小区实拍;
产品篇
1、本项目占地88.7亩,总建筑面积约为16.37万㎡,地上11.8万平方米,小高层8.6万方,多层叠墅3.2万方。
2、绿化率为40%,叠拼容积率仅1.0,项目分为两期开发,由一期小高层和二期多层叠墅构成。
3、1-9号楼为洋房、10号楼独栋商业,11-24号楼为多层叠墅。
4、叠拼:155-212平米,上叠、中叠、下叠产品
下叠面积约155-167㎡,前后双花园,私人独享,最大花园136㎡,室内挑高6.3米,室内赠送约72㎡,
还可以升级地下室空间约88㎡,实得最大约411㎡,实得率265%
上叠(二层):建筑面积155㎡/167㎡,65㎡星空屋顶花园,室内挑高6.3米,室内赠送达60㎡,实得约280㎡,实得率180%
上叠(三层):建筑面积约212平米,星空大露台,上中下三层,空间灵活,私密主卧独享花园。
此外,该楼盘的设计注重实用性和舒适性,户型方正,布局紧凑,动静分离,功能分区明确,小面积大作为,客厅餐厅精致一体,经典设计,布局考究,巧妙实用,是一个非常值得考虑的楼盘。
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