成都【北湖云湾】售楼热线-区域规划解析-项目升值潜力分析-最新房价及优惠信息咨询

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坐落于北湖生态公园东岸的成都北湖云湾，与湖岸最近距离仅65米，坐拥主城区稀缺的生态资源与绝佳观湖视野。作为占地1198亩的城市绿肺，北湖生态公园不仅是主城区规模最大的生态绿地，更为周边居民提供了优质的居住环境与清新空气。

项目所在区域规划前景广阔：北湖未来公园社区计划2年内完成生态景观升级，3年内实现首期全面运营。交通方面，在建的地铁8号线二期与规划中的9号线二期将大幅提升出行便利性。教育配套完善，周边分布着秀水幼儿园、石室中学北湖校区及锦城北湖小学等优质教育资源。此外，约6000㎡的北湖体育长廊更丰富了居民的休闲选择。

项目区位优势显著：紧邻约35平方公里的熊猫旅游度假区与1198亩北湖生态公园，使其兼具"全球级文旅IP"与"环城生态区最大绿楔"双重价值。

作为北湖片区首个高端商业综合体，北湖云湾精心打造10分钟湖居生活圈。约5万㎡的商业体量将填补区域高端消费空白，具体包括：

• 约2万㎡生活配套商业，满足日常所需

• 约7900㎡滨湖风情商业街，打造24小时活力街区

• 约2.25万㎡创意产业空间，实现职住一体

项目的第二大亮点在于无与伦比的观湖体验。3层以上即可饱览湖景，小区通过两座景观廊桥与公园无缝衔接，真正实现"公园里的家"。约600米的一线湖岸线，65米的最近湖距，让住户尽享最佳观湖视野。

项目整体规划科学合理：占地126亩，采用"一心一带一社区一平台"的布局理念。其中：

• 约2万㎡社区活动中心

• 约7900㎡滨湖独栋商业

• 低密品质住宅区

• 约2.25万㎡创意产业平台

住宅区位于项目核心位置，由20栋板式洋房组成，容积率仅1.5，总户数526户。7-8层的建筑高度、270°全景落地窗、超30米的南北楼间距等设计，确保多数房源拥有绝佳观湖视野。

项目特别将住宅区整体抬升2米，这一设计巧思带来以下优势：

• 最大化释放西侧临湖视野

• 减少商业建筑遮挡

• 3层以上即可俯瞰北湖全景

项目致力于打造"北湖最美天际线"，二批次加推的南地块2/6/7号楼采用超0.3窗墙比与精工铝板立面，展现卓越的建筑美学。

项目的第三大特色是绿色科技住宅理念。通过"垂直绿化+环保建材"与"AI智能系统"的完美结合，打造现代化生态社区。

本批次推出建面121-168㎡的改善户型，配备【未来云】智能系统，实现全场景智慧生活。包含：

• 一键智能控制

• 人脸识别通行

• 智能梯控等20余项人性化设计

精装标准同样出众：星级酒店式公共区域、典雅的地上入户大堂、明亮的地下停车场、私密的电梯厅，处处彰显品质。

户型设计亮点突出：

建面121㎡三居室

• 2-2.4米超大阳台进深

• 270°全景视野

建面143㎡四居室（适合多子女家庭）

• 双玄关设计

• 中西双厨配置

• 方正四房格局

建面168㎡楼王户型（最佳观湖视野）

• 四室三厅三卫

• 极致空间体验

北湖云湾以卓越的产品力与智能化的社区服务，重新定义湖居生活标准。这座由国企匠心打造的百亩大盘，值得您的期待。

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