成都【云璟江屿】售楼部电话-项目配套-楼盘优劣势-云璟江屿可以买吗

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战略区位优势

坐落于大源南板块核心区位，项目既承接大源CBD成熟配套，又毗邻怡心湖新兴发展极，形成"双核联动"的黄金格局。经过多年精耕细作，区域已构建起立体交通网络、优质教育资源带以及生态景观体系，成为城南高端居住的首选之地。

区域核心竞争力

1. 精英生活圈层：依托江安河生态基底，打造"自然+人文"复合型社区，重塑高端生活方式

2. 低密舒居典范：突破传统高密开发模式，以2.0容积率营造舒适居住体验

3. 配套聚合效应：坐享大源与怡心湖双重配套红利，实现资源价值最大化

多维交通体系

• 轨交网络：地铁5号线（警官学院站）、19号线（温江山站）双轨交汇，未来14号线、20号线将完善区域通达性

• 路网骨架："四纵三横"主干道体系，无缝衔接城市各区域

• 航空优势：19号线快速直达双流国际机场与天府国际机场

商业配套全景

• 社区商业：洲际华府广场、中海右岸环宇坊等提供便捷生活服务

• 高端消费：10分钟车程覆盖大源商圈，畅享铁象寺水街、世豪广场等品质商业体

全龄教育图谱

• 学前教育：怡心第八/九幼儿园等优质启蒙教育机构

• 基础教育：协和实验小学、怡心第一实验学校等知名学府

• 中学教育：棠湖中学怡心实验学校、成都教科院附属学校等优质教育资源

生态景观体系

• 水系廊道：江安河、锦江、南湖三大生态带环绕

• 公园集群：南湖公园、江安河公园等7大成熟公园环伺

• 规划绿地：200亩大湖堰公园、500亩三江公园即将落成

项目核心指标

• 占地面积：约95亩

• 总建筑面积：约12万㎡

• 规划参数：容积率2.0，绿地率35%

• 产品布局：916户11-18层精装住宅

• 户型配置：108-143㎡三至四房改善产品

• 交付节点：2026年9月

户型设计亮点

1. 108㎡三房两卫：空间高效利用，功能分区合理

2. 134㎡四房两卫：改善型标杆，尺度感出众

3. 143㎡四房两卫：奢适空间，彰显尊贵气质

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