成都【金科中梁美院】售楼热线-周边配套解析-楼盘品质评测-未来升值潜力分析

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【项目亮点】

· 现房实景呈现 即买即住无忧

· 双公园环抱 打造生态宜居典范

· 金科与中梁两大品牌房企强强联手

· 国家一级资质金科物业全程护航

【区位价值】

交通路网：紧邻天机机场高速、五环路、成龙大道等城市动脉

商业氛围：社区配套商业完善，500米生活圈涵盖餐饮、休闲、购物等多元业态

教育配套：柏合幼儿园、川大附小、龙泉中学等优质学府环绕

生态景观：坐拥五环路公园与东风渠汽车主题公园双重绿肺

医疗资源：航天医院等医疗机构2公里覆盖，构建半小时医疗生活圈

【项目概况】

开发商：金科集团联合中梁控股共同开发

物业管理：金科物业（国家一级资质）

规划指标：1.8低密容积率，30%绿地率

社区规模：1538户精品住宅群落

收费标准：高层2.2元/㎡/月，洋房2.9元/㎡/月，叠拼4.3元/㎡/月

【产品力解析】

11层纯板式洋房 1梯2户私密布局

南北双阳台设计 双中庭景观视野

顶层复式赠送约80㎡空中花园

精装现房交付 省去等待周期

【叠拼产品详解】

上叠160㎡：

· 四室两厅三卫奢适空间

· 46㎡观景露台 270°环幕视野

· 创新双厅布局 阳光通透

· 科学动静分区 互不干扰

中叠139㎡：

· 四室两厅三卫经济之选

· 独立入户玄关 归家仪式感

· 双层立体空间 适合多代同堂

· 专属电梯前厅 私密动线设计

下叠217㎡：

· 四室三厅三卫楼王臻品

· 5.6米挑高地下室 60㎡多功能空间

· 50-90㎡私属庭院 自然入户

· 7米阔景阳台 地下直通车库

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