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热带雨林购物公园 ·二八板块商业中芯

·金中环CCD·双地铁·西部文创之芯·

双地标建筑集群·约12-80㎡中环全能铺王

【二八板块商业中芯成都主城CCD金中环】

二八板块是成都“七大副中心”之一，定位成都CCD中央文创商务休闲区。K101是二八板块87亩超大规模纯商业用地，30亿巨资打造27万平米中国公园城市商业综合体。对标新加坡机场“星耀樟宜“世界地标商业的定位，西部文创之芯。

中国工业遗产群落公园，中国文创超级总部集群

二八板块拥有红仓完美文创公园、东八区影视文创园、101仓库、萌想星球107文创园、中车源STAGE等10大特色文创园区。汇聚B站西南总部、腾讯电竞基地、安得音乐、花吃动漫、光影在线、无忧传媒等超600家文创企业，年产值超50亿。海量动漫、音乐、游戏、影视、文创、电商等菁英人才安家于此，极大提升商业消费潜力。

二八板块商业中芯 百万级常住人口

二八板块3000亩全新城市高品质居住、文创艺术区域。成华区高房价板块之一，保利、中建、中车、蜀道、首钢、中旅、华润、万科、招商、朗诗等10余家一线品牌房企高端住宅精英家庭云集，预计新增15万高净值高收入人群。百万常住人口，保障K101商业的稳定运营。

双地铁双TOD 约208亩二仙桥公园环绕

【双地铁】: 7号线(中环环线)、17号线(双流区九江至成华区高洪站)

【双TOD】: 二仙桥TOD、八里庄TOD

【三横】: 中环、二环、三环

【三纵】: 建设路、成华大道一成南高速、府青路一成绵高速

【学府】：K12公立学校七中英才学校，成都嘉祥外国语学校成华校区、双林小学(馨韵学校)、成华小学(蜀都分校)、成都理工大学、电子科技大学、第十三幼儿园、第二十六幼儿园青秀园

【医疗】：华西第二医院妇女儿童医院、四川省第一中医医院、成都市二医院等。

27万㎡中国公园城市商业综合体

30亿巨资打造约27万㎡航母级旗舰商业综合体，集热带雨林购物公园、甲级写字楼、奢华精品酒店、红石艺术中心、潮玩美食街、公园精奢LOFT等于一体的公园城市商业综合体。

大型实景演艺大秀 西部文创之芯

K101西部文创之芯，中国商业标杆。水上实景剧场、穹顶超级光影秀、梦幻彩虹瀑布……

震撼大型实景沉浸式文旅大秀。西部超级文旅IP，成都文旅购物目的地。

中国商业标杆 成都文旅购物目的地

热带雨林购物公园，成都购物天堂。集国际轻奢品牌、成都首店、潮牌运动、品牌服饰、珠宝配饰、国际美妆、数码科技、餐饮休闲娱乐、文化体验、儿童娱乐教育、生活服务等商业业态，西部时尚消费目的地，成都旅游购物必玩景点之一。

【基础信息】

总占地面积：约87亩，一期约45.8亩，二期约41.6亩

总建筑面积：27万平米

容积率：3.5，一期2.6，二期4.5

销售产品：中环全能铺王（40年产权）

销售商铺总套数：一期仅售199套，1－2层商铺

商铺面积：约12-80㎡（可自由组合销售）

商铺公摊率：5、6，栋约3.2％，９栋约8.4％，10栋约9.2-12.35%

商铺价格：待定

商铺层高：1F: 5.2- 6米 2F: 4.5米

主推货源：5、6、7栋（带租约）

物业公司：四川天诚物业服务有限公司

物业费：商业8元/㎡，

开发商：成都知德置业有限公司

交房时间：1期商业街和5栋LOFT清水房2026年9月30日交房；6栋精装2027年3月31日交房。

总平图：

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