成都【高投汇悦府】售楼处热线-周边配套解析-户型优势与不足分析-高投汇悦府购房价值深度评测

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坐落于高新区重点规划的新川科技园区，成都高投汇悦府享有得天独厚的发展机遇。作为区域内首个采用"像素城市"理念打造的产城融合示范区，该项目汲取新加坡"花园城市"规划精华，借鉴德国汉堡港口新城、瑞典KIST科技城等国际案例，致力于构建集产业创新、生态居住、人文教育为一体的现代化社区。

区位价值：在川新两国政府战略合作框架下，新川板块正加速推进产业升级与城市焕新，被业界公认为"继金融城板块后的新兴价值增长极"。

立体交通网络：地铁1号线五根松站（步行可达）、6号线蒲草塘站三大TOD综合体：五根松TOD（33万平方米商业体量）、新川科技园南站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）

商业配套体系：5万平方米AI创新中心商业街区8万平方米天府软件园二期商业综合体（建设中）和悦广场、山姆会员旗舰店等大型商业6号邻里中心社区商业

优质教育资源：新川科技园小学（公立）高新实验小学新川校区成都师范银都紫藤小学（南北校区）（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

医疗资源：四川省中西医结合医院高新院区（三甲标准）

项目核心参数：地理位置：新程大道与锦和路交汇处总占地面积：约2.53公顷容积率：2.5（低密社区）绿地覆盖率：30%以上产品形态：9栋精品住宅总房源：455套（稀缺改善型）梯户配置：2T2户（大平层）、2T4户精装标准：2950元/㎡（国际一线品牌）参考均价：28500元/㎡物业服务：怡家园（3.1元/㎡/月）预计交付时间：2024年第二季度

主力户型解析：143㎡四房两厅双卫（改善型）197㎡四房两厅三卫（奢阔平层）

作为新川板块稀缺的高品质住宅项目，高投汇悦府凭借其优越的区位条件、完善的配套资源、卓越的产品力，已成为改善型置业者的优选之作。

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