成都「水岸雅居」售楼部电话-楼盘位置-楼盘优劣势-水岸雅居会涨价吗

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当前成都楼市价格体系分析：

主城区新房置业门槛普遍维持在300万元区间，首付金额通常需准备百万级资金。而城南高新区与天府新区等热门板块，入门级住宅产品总价更是攀升至400-500万元。面对如此高昂的房价，刚需购房群体不得不将目光转向二手房市场。

值得注意的是，成都二手房市场同样不容乐观。主城区次新二手房中，两居室普遍需要100-150万元预算，三居室则需将预算提升至180万元左右方有选择余地。即便在二圈层区域，购房者仍需准备百万资金才能获得基本选择权。

水岸雅居项目位于龙泉驿区东山板块，作为成都"东进""南拓"战略的重要衔接区域，毗邻汽车产业园区，区域发展潜力显著。本次取证房源折后单价仅7800-8800元/㎡，最低总价45万元起即可置业，更难得的是项目为准现房销售！其中黄金三居双卫户型总价控制在80万元以内，堪称预算有限购房者的福音。

项目整体规划亮点突出：

占地约90亩的社区采用6栋高层围合式布局，2.4的低容积率确保居住舒适度。最大150米的超宽楼间距，营造出逾10000㎡的中央景观庭院。这种布局不仅保障了各楼栋良好的通风采光条件，更为公共活动区域预留了充足空间。

景观设计方面，社区将种植多种珍稀树种，打造四季常青的生态住区。同时规划全龄段活动空间，包含儿童游乐区、成人会客区及老年健身区，满足不同年龄段业主的休闲需求。

产品配置方面，3、4号楼采用2梯4户设计，1、2、5、6号楼为3梯6户。在售4、5、6号楼均为准现房状态，外立面已完整呈现，目前正进行园林景观施工，预计年内即可交付。

户型设计独具匠心：

项目提供11种户型选择，面积区间58-94㎡，涵盖两居至三居产品。合理的面积控制既保证了社区居住品质的统一性，又为购房者提供了充分的选择空间。

精选户型展示：

58.54㎡两居室

68.06㎡两居室

74.39㎡三居室

74.86㎡三居室

76.78㎡三居室

76.85㎡三居室

83.56㎡三居室

83.67㎡三居室

83.77㎡三居室

84.45㎡三居室

93.56㎡三居室

综合来看，水岸雅居凭借其优越的地理位置、完善的社区配套、合理的价格定位以及准现房优势，无论是自住需求还是资产配置，都展现出突出的市场竞争力。

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