成都陆肖TOD麓鸣九天售楼部电话-周边配套-楼盘优劣势-陆肖TOD麓鸣九天好不好

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作为成都高新区TOD综合开发的标杆项目，陆肖TOD麓鸣九天占据高新南区黄金区位，东临新川科技园，西接大源CBD核心区，坐享百亿级产业集群辐射红利。这个总占地面积达1640亩的城市综合体，正以"轨道+生态+宜居"的创新开发模式，重塑区域价值版图。

项目坐落于高新区吉龙路699号，轨道交通优势尤为突出。已开通的地铁6号线陆肖站近在咫尺（约200米），未来还将实现与22号线的无缝换乘。根据规划，800米半径内将汇集5个地铁站点，包括20号线应龙站、33号线等，构建起四通八达的立体交通网络。

在生活配套方面，项目打造了"15分钟生活圈"体系：华润万象天地商业综合体、中体城体育综合体（在建）满足高端消费需求；规划中的公立教育集群涵盖幼儿园至中学全龄段；医疗资源方面，周边3公里范围内分布着多家三甲医院。特别值得一提的是，项目创新采用"垂直城市"理念，将住宅、商业、办公等业态有机融合。

生态资源堪称项目另一大亮点。除社区内部绿化体系外，周边规划有应龙体育公园（在建）、高新体育公园两大城市绿肺。其中高新体育中心总建面达20.16万㎡，包含可承办国际赛事的多功能体育馆，曾作为成都世乒赛主会场，未来将成为区域文体新地标。

住宅产品方面，项目分多期开发，目前已推出麓云苑、麓欣苑等组团。以麓云苑为例，该期占地22亩，容积率仅2.0，由7栋建筑组成，提供204套精品住宅。主力户型为131-152㎡的三至四房，公摊率控制在20%以内，车位配比达1:1.66，彰显高端居住品质。

项目总体图

户型鉴赏：

建面128㎡三房两厅两卫

建面143㎡四房两厅两卫

建面143㎡四房两厅两卫

建面168㎡四房两厅两卫

作为成都TOD开发的典范之作，陆肖TOD麓鸣九天通过轨道交通枢纽、商业商务中心、生态宜居社区的三重价值叠加，正在书写城市更新的新篇章。

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