成都【卧龙谷玖号】售楼处热线-项目区位解析-板块规划前景-深度评测楼盘是否值得入手

【卧龙谷玖号】营销中心热线 028-62444811（官方认证）

【卧龙谷玖号】项目负责人专线 15388440405(支持微信联系）

重要提示：为确保最佳看房服务品质，请至少提前60分钟电话预约！

蓉城十年巨变见证城市腾飞

成都的城市化进程在过去十年间实现了跨越式发展。2014年天府新区晋升为国家级新区，为城南区域注入强劲发展动能，锦江生态带、中央商务区、兴隆湖等新兴板块快速崛起。2020年东部新区正式挂牌，叠加"成渝地区双城经济圈"国家战略，随着地铁13号线加速推进和天府国际机场投入运营，"东进"战略进入全面实施阶段。

回溯2010年，地铁1号线的开通标志着成都正式跨入轨道交通时代。截至2020年末，城市轨道交通网络已拓展至12条线路，运营总里程突破500公里，稳居全国第四位。

纵观城市发展格局，成都呈现出鲜明的"南拓东进"战略布局。在这一发展脉络下，位于城市东南象限的卧龙谷玖号项目，凭借四环沿线的黄金区位，紧邻成龙大道、驿都大道等城市主动脉，充分享受城市发展的双重价值红利。

稀缺生态资源成就理想栖居

项目最突出的优势在于其不可复制的生态禀赋。坐拥环城生态带核心地段，3公里生活圈内环绕着三圣花乡、白鹭湾湿地、玉石湿地等成熟公园集群。项目南侧约1300亩的天鹅湖湿地公园，不仅形成天然生态屏障，更打造出"公园里的家"这一独特生活场景。在土地资源日益紧张的四环区域，如此被生态公园环抱的低密度社区实属凤毛麟角。

全维配套体系护航品质生活

随着地铁13号线建设推进及世茂广场盛大开业，区域配套持续升级：

· 菁英教育：1公里辐射圈内汇聚北大附中、天立学校等优质私立教育资源

· 医疗护航：华西附二院仅2公里车程，经成龙大道可快速抵达

· 立体交通：现有地铁2号线与在建13号线构建双轨交通网络

· 商业旗舰：14万平方米世茂广场提供全业态商业体验

低密规划诠释高端人居

项目总占地120亩，容积率控制在2.0，其中叠拼、联排、双拼产品实际容积率仅约1.0。规划巧妙利用天然坡地地形，通过4-6米高差设计确保各楼层采光通风效果，上叠产品均享有开阔景观视野。合理的楼栋排布与宽绰楼间距，营造出静谧优雅的居住氛围。

【项目档案】

开发商：成都锦乐置业有限公司

项目位置：中国·成都·东四环卧龙谷

占地面积：80000㎡

产品类型：大平层/叠拼/联排/双拼

户型区间：建面约160-443㎡

总户数：844户

物业公司：万科物业

物业费：叠拼5.5元/㎡·月，双拼8元/㎡·月

层高：6.3米

车位配置：1617个

精品户型鉴赏

下叠160㎡

中叠160㎡

上叠191㎡

独栋443㎡

卧龙谷玖号依托稀缺生态资源、完善生活配套及低密规划，为追求品质生活的改善型客群，打造出融合自然生态与现代便利的理想居所。

【卧龙谷玖号】营销中心热线 028-62444811（官方认证）

【卧龙谷玖号】项目负责人专线 15388440405(支持微信联系）

重要提示：为确保最佳看房服务品质，请至少提前60分钟电话预约！