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阅海芯·北师大旁·谧境美学住区

项目案名：民生·北府

开发商：宁夏宁生房地产开发有限公司

总建筑面积：约244269.96㎡

产品面积：建面约131-189㎡ 府境大宅

总户数：1670

容积率：约2.1

绿地率：≥35%

停车位：1203（地下）

物业区县：金凤区

所属地域圈：阅海CBD

建筑特点：低密洋房住区

建筑风格：新中式建筑

品牌价值

二十五载民生 匠筑银川

宁夏民生集团成立于1998年，具有国家一级房地产开发资质。成立二十五载，深耕银川辐射全国，累积打造23个品质住宅及商业项目，先后荣获“中国西部房地产十大品牌”、“中国房地产企业西部十强”、“中国房地产企业500强”、“广厦奖”等多项荣誉。

集团以“关注民生，服务社会，奉献品质生活”为使命，身体力行，不断提升城市人居水平，致力成为“一流品质生活创造商”。

板块价值

择址阅海芯·占据城市价值高地

项目择址阅海北师大地块，城市1KM烫金价值高地

一带一轴、两心两区城市空间规划

诞生集粹生态景观、城市发展轴、体育商业新中芯资源的高端改善住区氛围

占据凤凰街、沈阳路两大城市发展轴城芯贵脉，共同书写盛世华章

商业配套

咫尺繁华阅海·举步即刻而至

近临阅彩城，一站式畅享集“购物、美食、夜生活、文化等多元业态”奢想银川都会新潮生活圈

悦海新天地、万达广场城市大型商业体环绕，国内外一线品牌粹集，生活万象纳藏

教育配套

北师大银川学校旁·文脉贵务

与北师大银川学校一路之隔，15年一贯制教育，书香浸染助力孩子成长每一步

银川九中阅海学校、阅海四小等学府林立，助力孩子锦绣未来

生态配套

一湖一带七花园·匠筑理想人居

近临12000亩阅海湿地公园 推窗即享城市天然氧吧

览山公园、花博园、售楼部环绕绿景儿童乐园等七大城市公园环伺，拾谧生活真意

规划价值

社区自然规划·自成一方天地

打造景观天际线，楼栋错落布局，外围小高层沿地块肌理排布，内部洋房掩映其中

进阶低密宽境住区，谧意生活自得惬意

建筑角度与高度配比考量，保证采光，明亮盈室

建筑立面

新中式建筑风格·空间留白东方谧境

层叠有序的立面构造、白色和冷灰的色调、简洁的造型和线条，共同营造了艺术与大气皆备的昭示形象。

并在彰显所采用的现代主义风格的同时，写意自然光影，将传统东方元素同样以极简现代手法融入设计。让建筑不仅纯净利落，更是蕴藏东方哲思

产品价值

多元主张·全维生活住区

【规划主张 寻谧时间的艺术】

「恒定」关注人居本身，营造历久弥新经得起时间考验的作品

「自由」阅海芯高效生活圈，安居繁华之上，把时间让渡给生活

「共生」以“种植建筑”的概念，灵动自由排布，让建筑于自然中生长

「全域空间整合」打造社区内全景生活，多元、多龄、多层次交融的生活意境

「圈层聚合」纯粹低密人居，聚合城市重量人物，把时间花在更懂自己的人身上

【社区主张/寻谧世界的审美】

「意趣和鸣」社交式邻里空间，聚合意趣相投的灵魂

「天真烂漫」打造社区专属儿童公园，四点半学堂，让童真在社区自在成长

「安心日常」健康小屋设计，为健康生活保驾护航

「生活向上」邻里共享健身房，共享食堂设计，在社区内，享受高效活力的日常

「场域共建」交互式社交场景，与邻里共建有温度的生活场域

【空间主张 / 寻谧纯粹的场域】

「圈层聚合」约2.1容积率低密府邸，一栋一户型的纯粹生活场，聚合同圈层人物

「场域平权」以空间的自由感，社交感，距离感，平衡生活场域

「全景升级」IMAX级宽幕观景阳台，推窗即享纵览阅海的视野享受

「超级主卧」奢阔主卧系统，给予城市重量人物安缦式的睡眠

「LDK场景」客餐厨一体化设计，LDK交互式设计，享大面宽生活

户型鉴赏

寻谧：建面约189㎡丨4+1室2厅3卫

【LDK社交厅】

约9.2m面宽客厅，约4.9m开间中西双厨，客餐厨一体化设计，消融餐厨与客厅的界限，让家人的交流更加紧密

【IMAX宽景阳台】

约9.2m面宽观景阳台，正对园林中庭，可打造阳台休闲区，一本好书一杯咖啡，享受惬意的放空时光

【星级主卧系统】

超30㎡主卧套房，步入式衣帽间设计，配备独立卫浴，给予主人五星级的奢阔睡眠

【双套房设计】

次卧套房设计，设置专属卫浴，与主卧互不干扰，给予家人同等级的尊崇享受

【阔绰次卧】

次卧紧邻主卧，优化动线，孩子在此休息，父母能时刻照顾，陪伴生活的每一刻

【独立入户玄关】

电梯独立入户，高效利用空间，保护家庭隐私，私密玄关设计，开门避免正对客厅，预留收纳空间，自在安放生活

【可拓展X空间】

与会客厅相连的开放式空间，打造家庭图书馆，与孩子在此共读，陪伴一路成长

【自在延伸空间】

约22㎡灵动空间，不计入产权面积，生活尺度延伸

拾谧：建面约175㎡丨4室2厅3卫

【LDK社交厅】

客餐厨一体化设计，联动超10m动线，满足孩子的赛车梦，与阳台连通，享受通透视野与采光

【宽幕观景阳台】

约8.4m面宽观景阳台，连通客厅与家庭图书馆，可打造阳台休息区，在满目风景中，与家人紧密交流

尊崇主卧系统超30㎡主卧套房，紧邻约10㎡X空间，可连通打造主人收藏空，享受超40㎡主卧系统，享受夫妻独处的浪漫时光

【双套房设计】

次卧套房设计，设置专属卫浴，与主卧互不干扰，给予家人同等级的尊崇享受

【瞰景次卧】

阔绰次卧，与阳台连通，一步跨出，享受充足的阳光与宽阔的视野

【亲子成长书房】

独立书房设计，爸爸的工作，孩子的学业，在此交流碰撞，耳濡目染地陪伴孩子成长

【独立入户玄关】

电梯独立入户，高效利用空间，保护家庭隐私:私密玄关设计，开门避免正对客厅，预留收纳空间，自在安放生活

【自在延伸空间】

约19㎡灵动空间，不计入产权面积，生活尺度延伸

阅谧：建面约143㎡丨4室2厅2卫

【社交会客厅】

约6.2m横厅，客餐一体化设计，连接X空间，打造超45㎡社交空间，容纳超20人的聚会，家庭的社交主场

【阔景社交阳台】

约9m面宽奢阔阳台，与会客厅相连，可打造休闲吧台，聚会后迈出客厅，星空下小酌一杯，纵享宽景视野

【奢阔主卧套房】

主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，给予主人惬意的独处空间:与儿童房相邻，时刻照顾孩子的起居与生活

【阔绰次卧】

儿童房与主卧相邻，给家长和孩子互相陪伴成长的亲密距离，分离式次卫设计，告别家庭早高峰

【独立入户玄关】

电梯独立入户，高效利用空间，保护家庭隐私:私密玄关设计，开门避免正对客厅，预留收纳空间，自在安放生活

【U型厨房】

阔绰U型厨房设计，高效节省厨房动线，让辛勒烹调的家人获得更高效的体验

【可拓展X空间】

X空间设计，可打造家庭琴房或画室，给予孩子一个培养爱好的专属空间

【自在延伸空间】

约16㎡灵动空间，不计入产权面积，生活尺度延伸

安谧：建面约131㎡丨3+1室2厅2卫

【社交会客厅】

客餐一体化设计，连接家庭图书馆，孩子学习时，家长在一旁阅读，彼此陪伴又互不打扰

【阔景社交阳台】

约7.2m面宽阔景阳台，与会客厅相连，摆上桌椅，在阳台休闲放空，沉醉于星夜与美景中

【奢阔主卧套房】

主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫浴，给予主人惬意的独处空间:与儿童房相邻，时刻照顾孩子的起居与生活

【阔绰次卧】

次卧邻近主卧，与次卫相连，优化动线，孩子在此休息父母能时刻照顾，陪伴生活的每一刻

【独立入户玄关】

电梯独立入户，高效利用空间，保护家庭隐私:私密玄关设计，开门避免正对客厅，预留收纳空间，自在安放生活

【U型厨房】

阔绰U型厨房设计，高效节省厨房动线，让辛勤烹调的家人获得更高效的体验

【灵动X空间】

约10㎡X空间，可打造为卧室或爱好室，为二孩和长辈预留一个空间，承载多元家庭想象

【自在延伸空间】

约15㎡灵动空间，不计入产权面积，生活尺度延伸

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