成都【天投锦悦天成】售楼热线-周边配套解析-项目品质详评-未来升值潜力分析

【天投锦悦天成】售楼热线 028-62444811（官方认证）

【天投锦悦天成】项目总监专线 15388440405 (支持微信联系）

温馨提示：为保障看房品质，建议至少提前1小时预约登记！

天投锦悦天成作为天府新区罕有的高品质住宅标杆，坐拥得天独厚的生态与区位优势。项目紧邻3800亩鹿溪河生态湿地，与兴隆湖生态圈仅咫尺之遥，完美践行"公园城市"发展理念。周边教育配套完善，涵盖江平平幼儿园、煎茶小学附属幼儿园等优质学府，同时配备成都市农村商业银行等便民设施，全方位满足高端业主生活需求。

核心区位价值解析

1. 雄踞天府新区"双核"交汇处，既是科学城CTD重要组成部分，又与天府CBD形成战略联动；

2. 作为天西板块稀缺的墅质住区，其城市留白区的特殊定位为未来升值预留想象空间；

3. 坐拥双生态景观带，不仅尽揽鹿溪河美景，更与4500亩兴隆湖生态区隔水相望，实现"繁华与静谧"的完美平衡。

配套资源亮点

• 医疗：与华西天府医院一河之隔

• 文化：毗邻规划中的天府华西牙科总部、天府科技馆及今日美术馆

• 商业：15分钟可达天府大悦城、天投方圆荟等三大商业综合体

立体交通网络

• 快速路网：紧邻天府大道、益州大道等城市动脉

• 轨道交通：地铁1号线科学城站举步可达

• 未来规划：2026年通车的S5号线将大幅提升区域通达性

项目规划精要

总占地125亩，首期开发38亩，规划3栋小高层与8栋叠拼，共72套临河叠墅及266套小高层。值得关注的是，项目近半用地专为叠墅业主打造，彰显尊贵居住品质。

匠心地形设计

巧妙利用原生10米高差地势，打造错落有致的建筑群落。这种顺应自然的规划既保留了原始地貌特征，又确保每户均能享受无遮挡景观视野。

三大产品创新

1. 独栋化布局：半数叠墅采用独立单元设计，其余仅两单元拼接，270度全景视野媲美独栋别墅

2. 立体园林体系：创新退台设计实现户户有园

• 下叠配置L型花园，最大达110㎡

• 中叠专属花园约20㎡

• 上叠通过全景露台延续绿化理念

独立入户系统保障私密性，8.35米超大面宽重塑空间尺度

3. 全套房配置：182-215㎡户型均采用革新布局

• 二层生活区实现三室三卫全套房设计

• 以182㎡中叠为例，40㎡+主卧套房尽显奢华

• 配备5.25米睡眠区、双衣帽间及三分离卫浴系统

精品户型展示

天投锦悦天成通过战略区位、生态资源与产品创新的三重优势，正在重塑成都高端住宅的价值标准。

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