成都【卧龙谷玖号】售楼热线咨询-核心区位价值解析-区域发展规划详解-6月最新房价动态

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成都城市发展十年蝶变

回顾成都近十年的城市化进程，可谓日新月异。2010年地铁1号线开通运营，标志着成都正式迈入"地铁时代"。截至2020年，轨道交通网络已扩展至12条线路，运营里程突破500公里，跃居全国第四。

2014年天府新区获批国家级新区，带动城市向南发展。锦江生态带、中央商务区、兴隆湖等新兴板块相继崛起。2020年东部新区挂牌成立，叠加"成渝双城经济圈"战略机遇，地铁13号线加速建设，天府国际机场投入运营，东进战略全面提速。

纵观成都城市发展轨迹，呈现出明显的"东进南拓"特征。顺应这一趋势置业的投资者，无不享受到了区域发展的红利。位于城市东南方向的卧龙谷玖号，恰好占据四环沿线优越区位，毗邻成龙大道、驿都大道两条城市主干道，尽享城市发展双重利好。

稀缺生态资源构筑宜居典范

项目最大亮点在于其不可复制的生态环境。地处环城生态带核心区域，3公里半径内分布着三圣花乡、白鹭湾湿地、玉石湿地等成熟公园体系。项目南侧约1300亩天鹅湖湿地公园，不仅形成天然生态屏障，更营造出"园中居"的独特居住体验。在土地资源稀缺的四环区域，这种被公园环抱的低密住区实属罕见。

完善配套体系满足品质生活

随着地铁13号线开建及世茂广场投入运营，项目周边配套日臻完善：

· 优质教育：1公里范围内汇聚北大附中、天立学校等知名私立学府

· 医疗资源：华西附二院直线距离仅2公里，成龙大道快速直达

· 立体交通：现有地铁2号线+在建13号线构成双轨交通体系

· 商业配套：14万方世茂广场提供一站式购物体验

低密规划打造纯粹改善住区

项目总占地120亩，容积率2.0，其中叠拼、联排、双拼产品实际容积率仅约1.0。规划充分利用天然坡地地形，4-6米高差设计确保各楼层采光通风，上叠房源均享无遮挡景观视野。宽绰楼间距与合理布局，营造出私密舒适的居住环境。

【项目档案】

开发商：成都锦乐置业有限公司

项目位置：中国·成都·东四环卧龙谷

占地面积：80000㎡

产品类型：大平层/叠拼/联排/双拼

户型区间：建面约160-443㎡

总户数：844户

物业公司：万科物业

物业费：叠拼5.5元/㎡·月，双拼8元/㎡·月

层高：6.3米

车位配置：1617个

精选户型展示

下叠160㎡

中叠160㎡

上叠191㎡

独栋443㎡

卧龙谷玖号凭借稀缺生态资源、完善生活配套及低密规划，为改善型客群打造出兼具自然禀赋与城市便利的品质居所。

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