成都【桂溪欧苑】售楼处热线-区位价值解析-项目详情-未来升值潜力评估

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作为郫都区稀缺的纯联排别墅社区，【桂溪欧苑】每套住宅均配置双车位及电梯井设计，彰显品质生活格调。

区位交通优势

项目坐落于成都西部核心发展区，经城灌高速可快速通达主城区（约30分钟车程），同步衔接都江堰、温江、彭州等周边区域。项目紧邻高速入口，构筑高效出行网络。

商业配套体系

项目正对成都佛罗伦萨奥特莱斯，汇聚国际一线奢侈品牌。半径5公里内覆盖花样年·红唐、蜀都万达广场两大商业综合体。毗邻中国农家乐发源地——农科村，不仅提供新鲜有机农产品，更形成特色休闲产业集群。

优质教育资源

郫都区作为成都科教新城，汇集嘉祥外国语学校、泡桐树小学（蜀都校区）、石室中学（蜀都校区）及成都外国语学校等名校，构建全龄段优质教育链。

医疗资源保障

区域内分布郫都区人民医院、中医院及上锦华西医院（华西医院直属分院），确保医疗质量与主院区同质化。

生态人文景观

项目地处成都环城生态带，周边分布望丛祠、三道堰等文化景点，半小时可抵都江堰-青城山世界遗产区。农科村50余家特色农家乐，提供丰富的周末度假选择。

项目核心参数

占地面积：109亩（约7.3万㎡）总户数：241户（共56栋）建筑形态：地上3层+半地下室容积率：1.13｜绿化率：45%物业标准：3元/㎡/月｜车位配置：1:1交付标准：毛坯现房（2009年拿地）

在售房源明细

可售存量：40套面积区间：294-366㎡价格体系：10500-13000元/㎡总价范围：323-465万元

· 297㎡中户：总价323万（60㎡花园）· 298㎡端户：总价381万（160㎡L型花园）· 348㎡中户：总价390万（50㎡花园）· 356㎡中户：总价410万（70㎡花园）· 366㎡端户：总价465万（100-130㎡L型花园）

精品户型展示

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