成都【天府宝阁丽】售楼部电话-项目配套-楼盘优劣势-天府宝阁丽可以买吗

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重要提示：为保证高效接待，参观样板间需提前致电预约！

天府新区核心区稀缺低密叠墅臻品

地铁上盖全装交付城市叠院

【区位价值解析】

立体交通网络：

5号线南湖立交站（285米步行可达）｜19号线怡心湖站（1.9公里）｜1号线麓湖站（5.8公里）

全维生活配套：

商业集群：诚远超市、海豚购生活广场、红旗连锁等10余家商超环绕

教育资源：覆盖全龄段优质学府，包括美岸小学、天府四小、棠湖中学等15所院校

医疗资源：怡心街道社区卫生服务中心等8所医疗机构，满足健康需求

生态景观：坐拥怡心湖公园、河滨拾光公园等7大城市绿地

【项目核心参数】

开发商：成都市慈瑞置业有限公司

占地面积：约80亩｜容积率：0.56｜绿化率：29%

建筑规模：17栋｜总户数：105户｜产权：70年

产品形态：上下叠组合（地上5层+地下1层）

空间尺度：标准层高3.3米｜顶层3.65米｜地下室3.2米

精装标准：8000-8500元/㎡（含花园/地下室/搭建）

交付时间：2026年11月｜物业费：4.85元/㎡/月

【现房产品详解】

上叠户型：

端户：建面120㎡｜实得438㎡｜五房配置｜57㎡双庭院｜3车库

中户：建面120㎡｜实得411㎡｜五房格局｜29㎡双庭院｜3车库

下叠户型：

端户：建面101㎡｜实得442㎡｜四房设计｜90㎡三庭院｜3车库

中户：建面101㎡｜实得413㎡｜四房布局｜72㎡三庭院｜3车库

在售楼栋：1#-10#（除4#）

价格区间：上叠900-1500万｜下叠约800万

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