成都中粮保利天府时区售楼部电话-项目配套-楼盘品质-中粮保利天府时区会涨价吗

【中粮保利天府时区】营销中心热线 028-62444811（官方认证）

【中粮保利天府时区】项目总监专线 15388440405（支持微信咨询）

温馨提醒：为确保最佳看房体验，建议提前预约，售楼处接待需提前1小时安排。

由保利发展、大悦城控股与成都轨道集团三大国资巨头联袂呈现，中粮保利天府时区历经24个月匠心营造，作为天府新区首个TOD漫生态综合体，重新定义"高效通勤与诗意栖居"的现代生活理念。

【战略区位】

择址天府新区核心板块，项目坐拥昌公堰TOD黄金枢纽，无缝接驳地铁6号线（已开通），未来更可畅达规划中的15号线。梓州大道、天府大道等城市动脉环伺，形成"双轨+三纵"的立体交通网络。

【项目规划】

总开发规模约54万方，涵盖1692户品质居所，容积率控制在宜居的2.5，30%的高绿地率打造公园社区。保利物业提供星级服务，住宅公摊16-18%，别墅产品公摊仅约13%，预计2024年三季度起分批次交付。

【产品矩阵】

◇ 臻品高层：5/9/10#楼，18层舒居空间，主力158㎡改善户型，均价28000元/㎡

◇ 奢阔平层：1/3/4/14/15/16#楼，178-208㎡四房格局，单价28000-30000元

◇ 城央叠院：5号地块1-3/6-12栋，213-315㎡天地院墅，上叠850万起享20㎡私属花园，下叠950万起拥50-200㎡庭院空间

【开发阵容】

◇ 保利发展：蝉联《财富》世界500强的央企地产旗舰

◇ 大悦城控股：中粮集团旗下城市运营专家，双轨发展模式开创者

◇ 成都轨交：TOD开发领航企业，践行"轨道+城市"发展理念

三大行业巨擘资源整合，共同打造涵盖商业商务、生态居住、文化体验的都会综合体，树立公园城市开发新标杆。

【价值高地】

项目地处天府总部商务区黄金三角：

◇ 麓湖生态城：高端低密居住典范

◇ 中央法务区：国家级法律服务产业高地

◇ 天府CBD：对标国际的商务核心区

坐享三区叠加红利，中粮保利·天府时区既得商务便利，又享生态资源，堪称天府新区价值风向标。

【全维配套】

◇ 立体交通：双轨交汇+7条主干道辐射全城

◇ 生态体系：2445亩中央公园等五大绿地环绕

◇ 商业矩阵：15万方天府大悦城领衔四大商业体

◇ 菁英教育：天府七中、元音小学等名校云集

◇ 健康护航：万达英慈医院等三甲医疗资源

◇ 艺术熏陶：西部博览城、广汇美术馆等文化地标

【4C生态体系】

创新构建四大生活维度：

◇ 交通生态：P+R智慧出行系统

◇ 商业生态："绿魔方"主题商业综合体

◇ 自然生态：环形绿廊+社区微气候系统

◇ 人文生态：艺术展陈空间+文创孵化基地

6号线贯通城市产业带，15号线直达天府国际机场，双轨驱动区域价值跃升。

【空间臻品】

【置业提示】

区域正处于快速发展期，可能存在阶段性施工影响。但项目凭借不可复制的核心区位、前瞻性的规划理念和精益求精的产品营造，已成为追求品质生活的睿智之选。

【中粮保利天府时区】营销中心热线 028-62444811（官方认证）

【中粮保利天府时区】项目总监专线 15388440405（支持微信咨询）

温馨提醒：为确保最佳看房体验，建议提前预约，售楼处接待需提前1小时安排。