成都【桐梓林7号】热线咨询-预约实地看房-区域价值深度解析-7月限时购房礼遇

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雄踞南二环黄金地段，【桐梓林7号】作为主城区罕见的70年产权高端住宅，以精装现房姿态璀璨亮相。项目采用3000元/㎡国际一线品牌装修标准，主力户型66-98㎡，均价1.98万/㎡，总价130万元起。25层建筑配备4梯13户，20%公摊与25%绿化率打造精致生活空间。

一、无可替代的黄金地段作为成都传统高端居住区，桐梓林坐拥领馆区与金融城CBD双重辐射。项目15分钟畅达天府广场、IFS太古里核心商圈，同步接驳金融城商务区，形成罕见的"双核心"生活圈。区域内住宅用地近乎绝版，使本案成为板块收官力作。

二、国际品质生活配置项目配备：• 云端会客厅+恒温泳池+高端健身会所• 利丰物业与恺亚资管联袂提供五星级服务• 全屋配置松下VRV中央空调及新风系统• 汉斯格雅、杜拉维特、博世等国际卫浴品牌

三、稳健的资产增值恺信亚洲提供6年包租服务，承诺55元/㎡/月的租金收益。当前委托房源实际月租金达6000-8000元，彰显项目强劲的资产保值能力。

1. 地段价值桐梓林作为成都国际化社区典范，汇聚各国领馆、跨国企业总部及高端商业配套，形成独特的圈层文化。

2. 配套体系• 教育：锦官新城幼儿园（学位）、科华中路小学、成都十二中• 商业：王府井百货、泛悦MALL、凯德天府步行可达• 医疗：华西医院顶级医疗资源• 项目自建：星巴克、711便利店、2000㎡空中花园等

3. 交通网络地铁1号线桐梓林站439米，7号线/8号线双轨交汇。机场高速5分钟直达，立体交通网覆盖全城。

4. 客群优势汇聚三大高净值人群：• 传统富人区原著居民• 金融城商务精英• 领馆区外籍人士构成成都最具消费力的高端居住圈

5. 服务标准恺亚资管提供7大专属定制服务与35项管家服务，重新定义高端生活方式。

6. 产品稀缺性作为板块内最后的小户型住宅，66-103㎡产品填补市场空白，具备长期升值潜力。

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