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核心区位解析

位于龙泉驿区行政学院核心区的国贸人居海上蓉屿，坐享锦江区三圣乡与龙泉驿区大面板块双重辐射优势。这一战略要地既承接成熟区域的发展红利，又占据城市东进的重要节点，成为改善型购房者的优选之地。

开发商背景

【国贸地产 城市运营领航者】

隶属于厦门国资委旗下世界500强国贸控股集团（2023年位列第95位），国贸地产创立于1987年，37年来坚持"与城市共成长"的企业愿景。现已布局全国20个重点城市，开发精品项目逾百个，服务业主超30万户。

在成都市场表现尤为亮眼，三年内成功开发10个项目，青羊和成华项目更实现提前交付，充分彰显国企开发实力与资金优势。未来将持续加码成都主城开发，打造城市标杆作品。

区域价值分析

【国家战略加持 东区潜力释放】

在成渝双城经济圈国家战略推动下，成都"东进"规划明确构建"一轴一带两心八组团"空间格局。作为东大街发展轴上的核心区域，东部新城正加速形成产业高地与人才磁场，为高端居住区发展奠定坚实基础。

【多维交通体系 全城高效连接】

项目占据东大街城市主干道优势，周边驿都大道、三环路、绕城高速形成立体交通网络，地铁2号线行政学院站近在咫尺，规划中的9号线将进一步提升区域通达性。

【顶级商业配套 品质生活保障】

周边聚集亚洲最大伊藤洋华堂旗舰店、即将亮相的14万㎡龙湖驿都天街，以及世茂广场、华熙528等高端商业综合体，全方位满足精英阶层消费需求。

生态教育配套

【公园城市样板 绿色生态环绕】

项目毗邻在建的梵谷公园，周边三圣花乡、白鹭湾湿地公园等生态资源环抱，形成约5万㎡的开放式景观系统。

【全龄教育体系 优质成长环境】

区域规划配备2所幼儿园、1所小学及1所中学，现有四川师范大学东校区、锦江外国语小学等优质教育资源。（具体入学政策以教育部门为准）

产品创新亮点

【2024年巅峰之作 重塑居住标准】

作为国贸地产革新力作，项目独创性融合"天琴系"艺术美学与"上系"人文理念，开创海洋生活美学新范式。建筑外立面采用波浪形光幕设计，约300米景观主轴与中央公园自然衔接。

精选户型鉴赏

建面约116㎡-三室两厅两卫

建面约127㎡-三室两厅两卫

需注意事项

区域商业配套仍在升级中，驿都大道沿线城市形象有待改善，教育设施需等待规划落地实施。

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