成都【中梁御景台】售楼热线-预约专享看房服务-区域价值深度解析-七月限时购房优惠

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温馨提示：为保证专属看房体验，建议提前1小时预约到访时间！

【项目亮点】

城市核心低密住区：匠心打造南低北高的科学布局，2.0超低容积率呈现纯板式花园洋房，围合式建筑群确保户户阳光充足，营造私密尊崇的居住体验。

多维景观体系：独创"一轴六园一环"景观架构，700米环形健康跑道串联六大主题花园，配以中轴礼仪景观大道，树立高端社区品质标杆。

【全维配套】

教育集群：3公里黄金半径汇聚全龄段优质教育资源，涵盖重点公立学校与国际双语名校，实现一站式精英教育。

交通动脉：占据天府北中轴黄金区位，"三横三纵"立体路网高效贯通，双TOD枢纽环绕，15分钟畅达全城核心区。

生态绿廊：坐拥四大城市公园与三大生态绿带，毗河生态廊道与滨河公园带形成天然绿肺，囊括诺贝尔公园等稀缺生态资源。

商业矩阵：构建社区底商-区域商业中心-城市综合体三级商业体系，满足日常消费与高端购物双重需求。

【臻品户型】

热销房源：

• 高层产品：10号楼（17-18层）

• 花园洋房：12号楼及2/3/5-9栋（11层），全新加推19号楼103㎡臻品户型

产品参数：

• 建面区间：93-135㎡（三至四房）

• 标准层高：2.95米

• 梯户配置：高层2梯4户/洋房1梯2户

• 价格体系：高层12000元/㎡起，洋房均价13500元/㎡

• 精装标准：高层2800元/㎡（含中央空调），洋房3000元/㎡（升级新风系统）

【社区臻境】

• 总规划22栋1167席

• 车位配比1:1.26

• 物业服务：中梁物业（2.5元/㎡/月）

• 绿地覆盖率35%，公摊15-19%

【户型臻选】

约93-94㎡三室两厅

约103㎡三室两厅

约119㎡四室两厅

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