成都【兰庭堰语】7月最新房价解析-品质楼盘详情-周边配套一览-售楼处热线

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【项目核心价值】

多维交通体系：项目地处城市交通枢纽，周边环绕蜀都大道、驿都路、龙都南路及五环路等主干道，与地铁龙平路站直线距离仅1.5公里。半径1公里内设有7个公交站点，形成立体化交通网络。

生态宜居典范：项目坐拥四大生态景观带，东望5061亩东安湖生态公园，北靠1275平方公里龙泉山城市森林公园核心区，紧邻驿马河滨水公园与百工堰自然公园。未来将无缝连接约8000亩城投凤栖东山生态综合体，打造城市生态居住标杆。

商业配套完善：6分钟可达万达广场商圈，10-13分钟车程覆盖吾悦广场、东安天街等商业中心，周边30万方商业集群满足多元化消费需求。

全龄教育体系：项目所在区域教育资源丰富，涵盖实验小学百工堰校区、红岭幼儿园等基础教育机构，以及龙泉二中、七中等重点中学，经开区实验中学等优质学府，构建完整教育链条。

医疗资源优越：3公里范围内汇聚四川大学华西医院龙泉分院、龙泉驿区中医医院及妇幼保健院三家三甲医院，为业主健康保驾护航。

【项目规划详情】

（1）占地面积：约45亩

（2）总建筑面积：约6.7万平方米

（3）绿化率容积率: 30%绿化率，1.5容积率

（4）梯户配置: 2梯3户，1梯2户

（5）产品形态：高层住宅、品质洋房、叠拼别墅

（6）楼栋分布：19栋住宅（3栋高层、6栋洋房、10栋叠拼）

（7）总户数：362户

（8）车位配置：526个地下车位

（9）建筑高度：高层22-26层，洋房5-6层，叠拼为上下双叠设计

（10）层高标准：高层及洋房3米，叠拼3.3米+3.1米

山水相映 匠心筑居

• 项目概况：占地45亩，容积率1.5，建筑密度23%，绿地率30%。

• 产品体系：高层（2梯3户）、洋房（1梯2户）、叠拼（上下双叠）。

• 建筑风格：新中式设计，融合现代东方美学，打造低密高绿品质住区。

【总体规划】

【精品户型解析】

高层住宅

建筑高度：22-23层低密设计

户型特点：方正格局，三面采光

主力户型：105㎡三房两卫

产品亮点：独立餐厅、明厨明卫、270°观景阳台，私密性强

高层住宅

建筑高度：22-23层

户型特点：方正格局，南北对流

主力户型：117㎡三房两卫

产品亮点：明厨明卫、超大面宽、独立玄关、板式结构

品质洋房

建筑高度：5-7层纯洋房

户型特点：1梯2户，纯板式结构，南北通透

主力户型：128㎡四房两卫

产品亮点：电梯入户、独立客厅、超大厨房、横厅设计、全明户型

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